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中古マンションシティコーポ滝子通 6階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2026/05/15 更新

1,580万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.89㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩19分

問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

水回り設備が新しくなり、気持ちよく新生活を始められるお部屋です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 6畳×2）

専有面積80.89㎡(壁心)バルコニー面積10.84㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　高辻店まで190ｍ
  • 【スーパー】フィールシャンピアポートまで519ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　滝子店まで448ｍ
  • 【スーパー】バロー高辻店まで726ｍ
  • 【中学校】名古屋市立円上中学校まで385ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立村雲小学校(877m)
  • 名古屋市立円上中学校(385m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(519m)
  • ドラッグストア(448m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もある程度いいし、コンビニも隣にあります。病院も目の前にありますし、閑静で、夜も静かです。暮らしやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた暮らしができる。徒歩5分圏にはコンビニしかないので、スーパーがあるとなおいいけど。地下鉄は走っているが、バスの本数も増えるとなおいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅に近い。個人の医院から大学病院まで病院がたくさんある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荒畑

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内の中心なので移動がしやすく、交通網も充実している。自宅から主要駅までも車、バス、電車、地下鉄で10分程度。道路も歩道も広く、主要幹線道路沿いでもあるのに自然が多く、車と人とが移動しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区で交通機関も便利。スーパーも近くにあり、大型ショッピングセンターも自転車で行く事も可能。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに国立大学があったり 大きな公園もあるが おしゃれな喫茶やレストランが少ない。地下鉄やＪＲの駅まで出るのに１５分近くかかり 年寄りにはやや不便と思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金12,130円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 6畳×2）
専有面積80.89㎡（壁心）
バルコニー面積10.84㎡
駐車場空無
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数90戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：（株）熊谷組・徳倉建設（株）

準防火地域、31m高度地区（一部絶対高45m高度地区）

令和7年4月に室内リフォームが完了したお部屋です 。 システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備が新しく交換されています 。 全室のクロス貼り替えやフローリングの張替えなども行われており、美しい空間でお過ごしいただけます 。 11階建の6階部分に位置する南東角住戸のため、風通しが良好な点も魅力的です 。 なお、ペットの飼育は不可となっておりますのであらかじめご承知おきください 。

LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000191
自社管理番号38199

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/28

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住所
愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目
交通
名古屋市営桜通線 桜山駅駅 徒歩10分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階
交通
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第025657号
優良店認定

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スタッフコメント

橋本侑弥

保有資格：宅地建物取引士

論理的な視点での売買提案を得意とし、数字に基づいた判断をサポートします。

南東角住戸という配置を活かし、室内に心地よい風が通り抜ける快適な3ＬＤＫのお部屋です　。 約11．4畳のリビングダイニングに隣接して約6．0畳の和室が2部屋あり、扉を開放して広々とお使いいただくことも可能です　。 水回りをはじめとする室内リフォームが令和7年4月に完了しており、そのままですぐに新しい生活をスタートできます　。 各お部屋や廊下に収納スペースも確保されており、すっきりとした生活空間を保ちやすい間取りとなっております　。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
12,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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