甲斐田新町LiveleGarden.S全5棟新規分譲地内5号
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新築一戸建て
13時間前 更新甲斐田新町LiveleGarden.S全5棟新規分譲地内5号3LDK / 2,980万円
1/31長期優良認定住宅 耐震等級3、住宅性能評価書7項目取得
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 93.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 全5棟新規分譲地内 土地面積95.45m2 駐車スペース1台 3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 枚方堂山3丁目店（379m）
- ローソン 枚方甲斐田店（567m）
- スギドラッグ 枚方甲斐田店（279m）
- 枚方市立山田東小学校（395m）
- 枚方市立山田中学校（1200m）
- 枚方甲斐田郵便局（910m）
- 医療法人愛和会新世病院（1280m）
- 堂山公園（857m）
周辺情報
学校
- 枚方市立山田東小学校(395m)
- 枚方市立山田中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(379m)
- スーパー(286m)
- ドラッグストア(279m)
その他施設
- 総合病院(1,280m)
- 公園(857m)
- 枚方甲斐田郵便局(910m)
周辺地図
大阪府枚方市甲斐田新町21-1(5号棟)
ハザード情報
周辺駅の口コミ
枚方市
いいね度：
買い物をするところもあって、近くにのんびりできる公園、楽しい遊園地も近くにあるのですたのしんでます。 (40代女性)
いいね度：
コンビニも多いし近くに業務スーパーやドラッグストアがあるので便利。 (20代女性)
いいね度：
急行が停まる駅に近く、小学校や中学校も近い。病院も徒歩圏内に色々な科があり、治安も良いから。 (40代女性)
長尾
いいね度：
長年住み慣れた街なので大きな不満がないが、鉄道駅が少ないのが難点。 (30代男性)
いいね度：
治安がいい。自然が多い。車で移動しやすい。近所ですべて買い揃えられる。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーが数ヶ所あるので買い物がしやすい。幼稚園が近い。無休の診療所がある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 95.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府枚方市甲斐田新町21-1(5号棟) |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.2m 公道 間口3.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法 創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。 |
| 建築確認番号 | KS125-0420-55743 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149394-0000853 |
| 自社管理番号 | 2105038808310000004139 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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- 交通
- 京阪本線 牧野駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(12)第021564号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全5棟新規分譲地内 土地面積95.45m2 駐車スペース1台 3LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 西・南の大きな窓から採光のあるLDK17帖
2/7
- リビング/ダイニング
- 西・南の大きな窓から採光のあるLDK17帖
3/7
- リビング/ダイニング
- 西・南の大きな窓から採光のあるLDK17帖
4/7
- リビング/ダイニング
- 西・南の大きな窓から採光のあるLDK17帖
5/7
- 寝室
- 洋室7.5帖 主寝室にいかがですか
6/7
- 寝室
- 洋室7.5帖 主寝室にいかがですか
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 長期優良認定住宅 耐震等級3、住宅性能評価書7項目取得
2/2
- バルコニー
- 南向きバルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 家族との会話が弾むカウンター付システムキッチン
2/8
- キッチン
- 家族との会話が弾むカウンター付システムキッチン
3/8
- 浴室
- 浴室乾燥暖房付ユニットバス
4/8
- 浴室
- 浴室乾燥暖房付ユニットバス
5/8
- トイレ
- 1階の温水洗浄暖房便座トイレ
6/8
- 洗面
- 三面鏡洗面化粧台
7/8
- 洗面
- 広々洗面スペース
8/8
- 設備
- 浴室リモコン
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブンイレブン 枚方堂山3丁目店（379m）
2/8
- 周辺
- ローソン 枚方甲斐田店（567m）
3/8
- 周辺
- スギドラッグ 枚方甲斐田店（279m）
4/8
- 周辺
- 枚方市立山田東小学校（395m）
5/8
- 周辺
- 枚方市立山田中学校（1200m）
6/8
- 周辺
- 枚方甲斐田郵便局（910m）
7/8
- 周辺
- 医療法人愛和会新世病院（1280m）
8/8
- 周辺
- 堂山公園（857m）
その他
1/5
- その他
- バルコニーからの眺望
2/5
- その他
- 洋室5.25帖 趣味部屋やワーキングスペースとしていかがですか
3/5
- その他
- 洋室5.25帖 趣味部屋やワーキングスペースとしていかがですか
4/5
- その他
- 洋室5.75帖 南向きバルコニーに面した明るいお部屋 お子様のお部屋にいかがですか
5/5
- その他
- 洋室5.75帖 南向きバルコニーに面した明るいお部屋 お子様のお部屋にいかがですか