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新築一戸建て2日前 更新枚方市須山町　新築戸建3LDK / 2,457万円

  • 外観を拡大表示1/28

    令和7年5月に完成した3LDK＋ガレージが1台分ある新築物件です♪北西角地の為、通風良好です♪

    無料

    2,457万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台)
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ケ丘下車 徒歩4分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス17分 都ケ丘下車 徒歩4分
    所在地
    大阪府枚方市須山町
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

    会社情報

    ポイント

    令和8年5月に完成した3ＬＤＫ＋ガレージが1台分ある新築物件です。北西角地の為、通風良好です。各居室には収納スペースがございます。交通は京阪バス「都ケ丘」バス停まで徒歩4分です。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（＋ＷＩＣ）

    建物面積
    98.95㎡
    駐車場
    空有 (1台)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ新之栄店
    • トップワールド枚方店
    • ローソン枚方甲斐田店
    • キリン堂都丘店
    • エディオン枚方店
    • 枚方甲斐田郵便局
    • 市立ひらかた病院
    • 須山公園
    • 枚方市立中宮中学校

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立山田小学校(450m)
    • 枚方市立中宮中学校(690m)

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      がらの悪い人が少ないので、子育てには良いとは思うが、待機児童が多すぎる。全体的には利便性も良いしきれいだし、良い街だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や公園、公共施設などが駅周辺にバランス良く立地しており生活しやすい。子育て世代が多く、便利でありながらものんびりとした雰囲気があり暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分以内に、駅前に出れて、周りにはたくさんのお店や、病院、市役所、税務署、銀行、郵便局、消防署、警察署などが、揃っているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、お店も結構たくさんあり、大きな公園もある。環境も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに府民の森があったり、いろんな施設があり、交通の便もいいので住むのに問題ないと思うので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、自然が豊か。いろんな世代の人たちが生活している。住みよい町を作ろうと、住民達が協力している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,457万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（＋ＷＩＣ）
    建物面積98.95㎡
    土地面積84.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台)
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市須山町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ケ丘下車 徒歩4分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス17分 都ケ丘下車 徒歩4分
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    29.79㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火 高度

    〇駐車スペース1台分あり（幅：約2．7ｍ/奥行：約4．0ｍ、車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）〇建物面積に車庫面積約10．8m2含んでいます。〇売買価格に外構費用77万円（税込）含む

    建築確認番号第技確認2022-00179号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015721
    自社管理番号60550459000

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    京阪本線 枚方市駅 バス12分 田ノ口下車 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　枚方店

    大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    価格
    2,457万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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