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新築一戸建て渚東町CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅3LDK / 3,630万円

  • 南西北三方角地　敷地面積約30.42坪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6日前 価格更新

3,630万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.23㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪本線 御殿山駅 徒歩15分

  • 京阪本線 牧野駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

耐震等級3、耐風等級2　制振装置SAFE365搭載断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.23㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
延床面積92.34m23LDK＋畳コーナー＋インナールーフバルコニー（約3帖）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート 枚方御殿山店（851m）
  • ローソン 枚方三栗一丁目店（981m）
  • 枚方市立殿山第一小学校（618m）
  • 枚方市立第一中学校（538m）
  • 枚方三栗郵便局（991m）
  • 福田総合病院（1340m）
  • 車塚公園（981m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立殿山第一小学校(618m)
  • 枚方市立第一中学校(538m)

買い物

  • コンビニ(851m)
  • スーパー(1,135m)
  • ドラッグストア(1,208m)

その他施設

  • 総合病院(1,340m)
  • 公園(981m)
  • 枚方三栗郵便局(991m)

周辺地図

大阪府枚方市渚東町40-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御殿山

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに買い物も出来て、コンビニも多数あるし、日常生活で困る事がないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政が子育てしやすい街づくりを推進しており若い世代の住人が増えていて将来的に安定した街になると思うから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多くゆったりと過ごしている。近所付き合いは当たり障り無くプライベートが守られている。警察の見回りが多く見られる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれ感は少ないが、スーパーや病院、飲食店など適当に有り、交通の便が良く、生活はしやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩圏内。食品を購入できるお店は、徒歩で4件。病院もあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関、スーパーが何軒もあり、ショッピングモールが充実している為 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,630万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.23㎡（壁心）
土地面積100.59㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府枚方市渚東町40-10

交通
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩15分
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 4.7m 公道 間口16.5m ) ( 南 5m 公道 間口2.1m ) ( 北西 4.8m 公道 間口8.8m )
セットバック1.66㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率191%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号R07SHC123274
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000842
自社管理番号2105038808310000004444

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,630万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番