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新築一戸建て8時間前 更新茄子作北町限定1邸新築分譲住宅3LDK / 2,498万円

  • 外観を拡大表示1/31

    大阪ガス太陽光発電システム「スマイルーフ」設置

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,498万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.57㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス10分 藤田川下車 徒歩4分

    • 京阪本線 香里園駅 バス13分 藤田川下車 徒歩6分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    大阪ガス太陽光発電システム「スマイルーフ」設置延床面積101.57m23LDK＋WIC、

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.2帖(1階)）

    建物面積
    101.57㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    延床面積101.57m2　3LDK＋駐車スペース
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • mandai（万代） 香里ケ丘店（651m）
    • TOP WORLD（トップワールド） 香里ケ丘店（516m）
    • セブンイレブン 枚方香里ケ丘店（126m）
    • セブンイレブン 枚方茄子作北町店（402m）
    • ドラッグアカカベ 茄子作店（483m）
    • 枚方市立開成小学校（642m）
    • 枚方市立第四中学校（1307m）
    • 枚方香里ヶ丘郵便局（470m）
    • 枚方市役所香里ヶ丘支所（453m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立開成小学校(642m)
    • 枚方市立第四中学校(1,307m)

    買い物

    • コンビニ(126m)
    • スーパー(651m)
    • ドラッグストア(483m)

    その他施設

    • 総合病院(177m)
    • 枚方香里ヶ丘郵便局(470m)

    周辺地図

    大阪府枚方市茄子作北町3-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      淀川のすぐそばなので、犬の散歩やウォーキング、ジョギングなどいつでもできる環境があり、景観もよく、四季を感じることもできる。見晴らしもよい。歴史もありアピールできるところが多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良く、教育熱心な地域なので子育てしやすい。市内には適度におしゃれなお店がある。また、大阪市内にも京都市にも近いこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や治安の良さ、生活至便も良く、イベントも多く住みやすい街です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅周辺は公共施設、病院や店舗等充実しており、非常に生活しやすい環境である。自治組織はあるものの住民の交流は希薄で、共助が必要な場合に機能しないことが危惧される。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くないし、スーパーも近くに数件あるので、日々の生活には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停や駅がもう少し近ければ完璧な地域だと思います。自然が多く、住みやすいですが、自転車やバイク、車がないとスーパーへの買い出しなどの移動が大変です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.2帖(1階)）
    建物面積101.57㎡（壁心）
    土地面積65.67㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市茄子作北町3-8

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス10分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪本線 香里園駅 バス13分 藤田川下車 徒歩6分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    ・創業1949年（昭和24年）77年の実績と信頼。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号技建認2025-00320
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000759
    自社管理番号2105038808310000003822

    情報公開日：2026/10/02（41日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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