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一戸建て未入居12時間前 更新枚方市甲斐田新町　新築一戸建て3LDK / 2,757万円

  • 外観を拡大表示1/31

    スッキリとしたスタイリッシュな外観デザイン。前面道路が広く、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。周辺環境も含めて落ち着いた街並みが魅力的です。ぜひ現地にて実際の雰囲気をお確かめください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,757万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.13㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス13分 田ノ口下車 徒歩4分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【R7.5月築の築浅物件＋即内覧可！】■北西角地／スーパー・コンビニ徒歩圏内■駐車1台可能／2階リビングでプライバシー安心 ■各居室収納付き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    生活動線と家事動線に配慮されたこだわりの間取図です。居住空間を広々と確保しつつ、各所に使い勝手の良い収納スペースをバランスよく配置。ご家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まった間取りとなっています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 枚方市駅(京阪 交野線) 京阪「枚方市」駅まで徒歩37分。駅までは少し距離がありますが、通勤・通学や休日のお出かけなど、電車を利用する際に便利です。 2890m
    • 「枚方市立山田東小学校」まで徒歩4分。小学校が近く、お子様の毎日の通学も安心。忙しい朝の時間にもゆとりが持てる嬉しい立地です。 280m
    • 「山田中学校」まで徒歩12分。徒歩圏内に中学校があり、お子様の通学にも便利です。周辺で学校生活を送りやすい住環境が整っています。 910m
    • 「トップワールド枚方店」まで徒歩7分。日々のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内にあり、食品や日用品などのお買い物にも気軽に利用できます。 540m
    • 「ファミリーマート枚方田口二丁目店」まで徒歩5分。コンビニが身近にあり、食品や飲料、日用品など、ちょっとしたお買い物にも便利で暮らしをサポートします。 400m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立山田東小学校(280m)
    • 山田中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 枚方市駅(京阪 交野線)(2,890m)

    周辺地図

    大阪府枚方市甲斐田新町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な面で不自由がなく住みやすい。他の町で住んだことがないので比較はできないが、不自由はない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      長く住んでますが商店街は活気があり駅から離れても色々な大型店舗が充実しています。駅周辺にはデパートが2店舗あり、また市の北部は自然が豊かで子ども達が川遊びもできます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設が近くにあまりないが閑静な住宅街で治安も悪くないので住むにはどちらかといえば良い環境なので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設もあり、住宅環境も閑静であるところです。ただ、車がないと不便かもしれません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てなどは関係ないですが夫婦二人の生活では何も不安がないし満足している (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外にある街としては普通。大きな公園もあり、交通の利便性も良い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,757万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.13㎡
    土地面積86.55㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    大阪府枚方市甲斐田新町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 田ノ口下車 徒歩4分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 3.2km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 北 4m 私道 間口6.7m ) ( 西 4m 私道 間口12.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    37.02㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇特徴 ・対面式キッチン ・小中学校まで徒歩約10分圏内 ・食器洗浄乾燥機付き ・シャンプードレッサー ・モニター付きインターホン ◇立地 ・山田東小学校まで徒歩約4分(約320m) ・山田中学校まで徒歩約10分(約800m) ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013058
    自社管理番号B01768-003741

    情報公開日：2026/02/08（239日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /9
      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    会社紹介

    枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    吉村勇貴

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    2,757万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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