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新築一戸建て6時間前 更新枚方市伊加賀栄町3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/29

    京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩12分！徒歩圏内に複数商業施設がある為、生活に便利な立地♪

    2日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台)
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩12分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩15分
    所在地
    大阪府枚方市伊加賀栄町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

    会社情報

    ポイント

    令和8年6月下旬完成済みの3ＬＤＫ＋駐車スペースが1台分ある新築戸建◇全居室洋室仕様で、便利な収納スペース付き！京阪本線「枚方公園」駅徒歩12分！徒歩圏内に複数商業施設がある為、生活に便利な立地です。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.11㎡
    駐車場
    空有 (1台)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ 枚方大橋店
    • 食品館アプロ 枚方店
    • ファミリーマート 枚方大橋店
    • ドラッグアカカベ 出口店
    • ひらかたパーク
    • 枚方伊加賀西町郵便局
    • 友隣会メディカルケアクリニック
    • 伊加賀栄町公園
    • 枚方市立蹉だ中学校

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立伊加賀小学校(890m)
    • 枚方市立蹉だ中学校(1,690m)

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではなく住宅街なので、朝晩は静かだし、学校も近く子供は育てやすい比較的治安の良い地域だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎることもなく田舎で店舗がなくて苦労することもなく近くに大きな河川公園等があり住むには良い所だと思っている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には大変便利。ＪＲ・阪急・京阪の３路線に接続。飲食店のバリエーションは少なくはないが、オシャレ感に乏しい。自宅付近は運送業者や配送センターなどがあり大型車両が多く渋滞がおきやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものを入手できる店舗などが、ほぼ全て徒歩圏にある。大学病院も近く（少し無理をすれば歩いて行くことも可能）にある。交通の便も良い。とても広い公園を含め、公園も多い。治安も良い方だと思われる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もまぁまぁしやすく 住宅周りは静か。ただ、最近越してくる人が増えて 住民同士のつながりがなくなりつつある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く、住人も多いので寂しくない。1日どこかで暇を潰せる。美味しいご飯屋さんが多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積85.11㎡
    土地面積62.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台)
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市伊加賀栄町

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩12分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩15分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口6.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    12.4㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ●駐車スペース1台分有（駐車台数は車種によります）●1階建物面積に車庫部分5．77m2含みます。●省エネ基準適合●準耐火構造

    建築確認番号第OKBC25C01-03107号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0016023
    自社管理番号61258787000

    情報公開日：2026/09/25（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　枚方店

    大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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