新築一戸建て
3時間前 更新駅徒歩5分の利便性、豊富な収納と暮らしやすさを身近に4LDK / 12,390万円
1/20【イメージパース】街の景観に自然と溶け込む、品のある佇まい。落ち着いた色合いと洗練されたデザインが印象的で、周囲の街並みに調和しながら、住まいとしての存在感も感じられる外観です。
ポイント
◇都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分の好立地。駅までのアクセスが快適で、通勤・通学にも便利。◇広々とした約20帖のLDKは、家族が自然と集まるゆとりある空間。家具を配置しても圧迫感が少ないです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 111.99㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 光と風を感じながら、心地よい時間を過ごせるインナーテラス。開放感のある空間は、読書やティータイムを楽しんだり、家族の憩いの場として活用したりと、暮らしにゆとりを添えてくれます。
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設備
設備情報
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- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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収納
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室内
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- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- グローバルキッズ練馬春日町園：徒歩6分（410ｍ）
- 寿福寺第二幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
- 練馬区立練馬小学校：徒歩7分（550ｍ）
- 練馬区立練馬中学校：徒歩13分（1020ｍ）
- こんにちは公園：徒歩4分（270ｍ）
- すずしろ西公園：徒歩7分（550ｍ）
- スーパーみらべる 練馬春日町店：徒歩5分（360ｍ）
- マルエツ 田柄店：徒歩7分（490ｍ）
- サミットストア 練馬春日町店：徒歩7分（520ｍ）
- セブンイレブン 練馬田柄3丁目店：徒歩6分（430ｍ）
- ローソン 練馬春日町三丁目店：徒歩6分（420ｍ）
- ホームセンターマツモトキヨシ練馬春日町店：徒歩3分（170ｍ）
- ウェルパーク 練馬春日町駅前店：徒歩8分（580ｍ）
周辺情報
学校
- 練馬区立練馬小学校(550m)
- 練馬区立練馬中学校(1,020m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 公園(270m)
周辺地図
東京都練馬区春日町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
練馬春日町
いいね度：
近くに大きな公園があるし、近所を歩いても自然を楽しめる。近くに、便利なスーパーやドラッグストアがあり、買い物に困らない。 (30代女性)
いいね度：
電車やバスが多く交通の便で不便を感じたことがないから。自然も豊か。ただ衣類を揃える場所が少ないのが難点。それ以外は素晴らしい。 (10代女性)
いいね度：
自分は虫が苦手だけど、都内のわりに自然が豊かで子供達にはとても良い環境。畑などもあるので、無人ロッカーなど新鮮な野菜が買えるの有難い。商業施設も、都心に出なくても殆ど揃う位充実している。 (40代女性)
平和台
いいね度：
複数の沿線が使え、主要都市に乗り換えなしで行ける。。スーパーもコンビニも複数ある。ファミレスが複数ある。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に日常生活で必要とされる施設などが揃っている。交通機関も充実している。 (20代女性)
いいね度：
３路線の電車が使え、都内とはいえ公園がたくさんあり、治安も悪くない。もう少しスーパーなどがあると、もっと便利になると思うとともに、ホームセンターが近隣にあったら、もっと良かったと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,390万円 支払い目安：35.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.99㎡（壁心） |
| 土地面積 | 147.97㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区春日町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 15.01㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、日影規制 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09889-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149286-0000374 |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社レンズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094762号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
甲田廉
ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします
〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社レンズ
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 光と風を感じながら、心地よい時間を過ごせるインナーテラス。開放感のある空間は、読書やティータイムを楽しんだり、家族の憩いの場として活用したりと、暮らしにゆとりを添えてくれます。
外観
1/4
- 外観
- 【イメージパース】街の景観に自然と溶け込む、品のある佇まい。落ち着いた色合いと洗練されたデザインが印象的で、周囲の街並みに調和しながら、住まいとしての存在感も感じられる外観です。
2/4
- 外観
- 【建築中】一歩ずつ完成へ近づく、こだわりの新邸を現在建築中です。完成後の暮らしを思い描きながら、日々進んでいく工事の様子もぜひ現地でご覧ください。
3/4
- 外観
- 【建築中】練馬春日町駅まで徒歩5分の便利な立地。駅へのアクセスの良さはもちろん、日々の暮らしに必要な生活施設も身近に揃い、快適で利便性の高い暮らしを叶えます。
4/4
- 外観
- 【建築中】これから完成を迎える、期待高まる新築一戸建てです。新しい暮らしを思い描きながら、少しずつ形になっていく住まいの様子を楽しめるのも、建築中ならではの魅力です。
周辺環境
1/13
- 周辺
- グローバルキッズ練馬春日町園：徒歩6分（410ｍ）
2/13
- 周辺
- 寿福寺第二幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
3/13
- 周辺
- 練馬区立練馬小学校：徒歩7分（550ｍ）
4/13
- 周辺
- 練馬区立練馬中学校：徒歩13分（1020ｍ）
5/13
- 周辺
- こんにちは公園：徒歩4分（270ｍ）
6/13
- 周辺
- すずしろ西公園：徒歩7分（550ｍ）
7/13
- 周辺
- スーパーみらべる 練馬春日町店：徒歩5分（360ｍ）
8/13
- 周辺
- マルエツ 田柄店：徒歩7分（490ｍ）
9/13
- 周辺
- サミットストア 練馬春日町店：徒歩7分（520ｍ）
10/13
- 周辺
- セブンイレブン 練馬田柄3丁目店：徒歩6分（430ｍ）
11/13
- 周辺
- ローソン 練馬春日町三丁目店：徒歩6分（420ｍ）
12/13
- 周辺
- ホームセンターマツモトキヨシ練馬春日町店：徒歩3分（170ｍ）
13/13
- 周辺
- ウェルパーク 練馬春日町駅前店：徒歩8分（580ｍ）
その他
1/2
- その他
- 南西角地ならではの開放感と、明るく心地よい住環境が魅力。二方向に面した立地を活かし、陽光を感じられる開放的な住まいを実現。ゆったりとした心地よい暮らしを楽しめます。
2/2
- その他
- 落ち着いた住宅街の一角に佇む、穏やかな住環境。喧騒から少し離れた静かな街並みの中で、家族との時間を大切にしながら、ゆったりと心地よい暮らしをお楽しみいただけます。