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新築一戸建て9時間前 更新（新築戸建）神戸市須磨区神の谷３丁目4LDK / 4,080万円

  • 間取りを拡大表示1/9

    間取り

    本日 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.42㎡

    築年数
    新築
    交通

    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩12分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 西落合中学校前下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    会社情報

    ポイント

    南東向きバルコニー・４ＬＤＫの２階建てで、仕様・設備充実の長期優良住宅です♪キッチンはＩＨコンロ仕様・浄水器一体型水栓・食洗器付きで、お掃除ラクラク・生活便利です♪並列駐車２台可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.42㎡
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 社会福祉法人イエス団 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園　約1030ｍ
    • 社会福祉法人泰福祉会 幼保連携型認定こども園 やまびこ保育園　約1710ｍ
    • 市立神の谷小学校　約1040ｍ
    • 市立西落合中学校　約140ｍ
    • スーパーマルハチ落合店　約530ｍ
    • 神戸西落合郵便局　約750ｍ
    • コープ名谷　約1490ｍ
    • 特定医療行政法人国立病院機構 神戸医療センター　約750ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立神の谷小学校(1,040m)
    • 神戸市立西落合中学校(140m)

    買い物

    • コンビニ(1,050m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(1,240m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(220m)
    • 銀行(1,530m)
    • 郵便局(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区神の谷3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いので、移動＆買い物時には車が欠かせないように思うが…その分高齢者の運転手が多かったりするので、これから年を取るとともにきつい街かもしれない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので、子どもが多くて安心できる。大学が多いのでイベントも多く、楽しめる。夜も静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が多くあるため治安がよくファミリー層も多いことから安心感があるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩圏内で、スーパーも近くにあり便利だか、坂道が多いのがネックだ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く、駅前には役所、銀行、病院、ショッピングセンターなど各種揃っていて生活しやすい。公園も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少なく、コンビニは駅に行かないとないが、スーパーや公園などが近くにあり子育て世代には住みやすい。空き家が多くなり年配の世代が多く住んでいるので、掃除当番などがすぐ回ってくるのは少し面倒である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.42㎡
    土地面積133.06㎡（公簿）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区神の谷3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 西落合中学校前下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    令和８年10月下旬ごろ完成予定の木造２階建てです！市営地下鉄総合運動公園駅　徒歩12分・市営地下鉄名谷駅　徒歩21分の交通アクセスです！西落合中学校前バス停まで徒歩３分で、近隣に広い公園・中学校がある住宅街です！ 物件は、南東向きバルコニー・４ＬＤＫの２階建て、仕様・設備充実の長期優良住宅です！ＬＤＫに床暖房が設置されており、暖かくお過ごしいただけます♪玄関にシューズインクローゼット（土間）や洗面に収納庫、キッチンに床下収納があり、収納便利です！キッチンに窓・脱衣場に勝手口があり、風通し良くお過ごしいただけます！キッチンはＩＨコンロ仕様・浄水器一体型水栓・食洗器付きで、お掃除ラクラク・生活便利です♪大阪ガスより「太陽光+エネファームの無償リースプラン」を採用しております♪サッシが樹脂+Low-E複層ガラス仕様で結露が発生しにくく、断熱性が高く快適にお住いいただけます！並列駐車２台分のカースペースがございます♪ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

    建築確認番号第BVJ-DIG26-10-0168号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001407

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    交通
    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台センター前下車 徒歩14分
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    新築戸建て

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    4LDK/107.33㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台センター前下車 徒歩14分
    築年数
    築1年
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス15分 土池公園下車 徒歩7分
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    住所
    兵庫県神戸市須磨区菅の台7丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス15分 土池公園下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン須磨区白川台4期
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    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン須磨区白川台4期
    リーブルガーデン須磨区白川台4期
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/105.16㎡

    住所
    兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-13
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    東白川台２丁目新築戸建
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    兵庫県神戸市須磨区東白川台2丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス12分 東白川台下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
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    4,190万円

    3LDK～4LDK/100.61㎡

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    兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２
    交通
    JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
    築年数
    築0年
    神戸市須磨区北落合4丁目新築戸建2号棟
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    住所
    兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 神の谷小学校前下車 徒歩6分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日、第２・４火曜日

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