新築一戸建て 神戸市須磨区妙法寺字白坂 新築戸建 4LDK / 3,180万円

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ポイント

敷地面積40坪超！閑静な住宅街に長期優良住宅の2階建新邸が誕生！

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 3帖(2階)）

建物面積: 101.02㎡
駐車場: 空有無料カースペース２台有（車種による）
備考: 間取り図

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内観外観

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4枚

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位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

10枚

神戸ゆたか園さくらのもり保育園　徒歩約１２分　物件から約960ｍ
マルアイ妙法寺店　車約３分　物件から約1.3km
みなと銀行横尾支店　車約５分　物件から約1.7km
ローソン須磨機動隊前店　徒歩約４分　物件から約320ｍ
横尾中学校　徒歩約２３分　物件から約1840ｍ
業務スーパーひよどり台店車約５分　物件から約2.2km
神戸妙法寺郵便局　徒歩約１３分　物件から1040ｍ
神戸市営地下鉄「妙法寺」駅　車約５分　物件から約1.7km
妙法寺小学校　徒歩約１０分　物件から約800ｍ
認定こども園妙法寺幼稚園　徒歩約８分　物件から約640ｍ

周辺情報

学校

妙法寺小学校(800m)
横尾中学校(1,840m)

買い物

コンビニ(320m)
スーパー(1,300m)

周辺駅の口コミ

妙法寺

いいね度：
駅から少し不便だが、散歩で田舎の風景が楽しめるなど、都会とのどかさのいいどこ取りしたようなエリアだから (50代男性)
いいね度：
自然が多いのは気持ちがいいです。ただ、坂が多いのが少し気になります。近くに学校はありますが、やはり、若い人がもっといる街の方が生き生きするのではと思います。 (60代男性)
いいね度：
子供達がのびのび遊べるし、自然もあって楽しい。坂が多いので老後が心配。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 3帖(2階)）
建物面積	101.02㎡
土地面積	132.44㎡（公簿）
駐車場	空有無料カースペース２台有（車種による）
築年月	2026年7月（新築）
所在地	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字白坂
交通	神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩20分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	・第1種高度地区・第5種高度地区・宅地造成工事規制区域・基本的な生活スペースを1階に集約させた機能的な間取り！・ゆとりあるパウダールームで忙しい朝のストレスを軽減♪ ・安心の耐震等級3取得物件です！・太陽光パネル付き住宅なので日々の光熱費がお得に！・嬉しいカースペース2台分設けております！・マリンホーム施工の「ママに嬉しい」がコンセプトのお家。・収納が豊富で荷物の多いお客様も安心！・ガス衣類乾燥機「幹太くん」設置物件です♪
建築確認番号	第BVJ-DIG26-10-0031号
LIFULL HOME'S 物件番号	0145748-0000140

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10

交通	山陽電鉄本線板宿駅
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(02)第011966号

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