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新築一戸建て3時間前 更新寿町4丁目新築戸建1期1号地4LDK / 2,898万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■新築完成しました■南側道路につき日当り良好■LDK16.75帖ございます■食洗器付きシステムキッチン採用■お風呂には浴室乾燥暖房付き■トイレ2ヶ所有り■いつでもご見学可能です。ぜひご見学下さいませ■

    電話する無料

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.08㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分

    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩21分
    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ■新築完成しました■南側道路につき日当り良好■LDK16.75帖ございます■食洗器付きシステムキッチン採用■お風呂には浴室乾燥暖房付き■トイレ2ヶ所有り■いつでもご見学可能です。ぜひご見学下さいませ■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

    建物面積
    91.08㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■新築完成しました■南側道路につき日当り良好■LDK16.75帖ございます■食洗器付きシステムキッチン採用■お風呂には浴室乾燥暖房付き■トイレ2ヶ所有り■いつでもご見学可能です。ぜひご見学下さいませ■
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 川西駅(近鉄 長野線) 徒歩12分。 770m
    • サンディ富田林川西店 徒歩13分。 1000m
    • 富田林市立第一中学校 徒歩8分。 590m
    • 富田林市立富田林小学校 徒歩14分。 1120m
    • 幼保連携型認定こども園げんき桜こども園 徒歩12分。 930m
    • 医療法人正清会金剛病院 徒歩6分。 480m
    • 富田林郵便局 徒歩11分。 820m
    • 富田林市役所 徒歩13分。 1020m
    • 富田林市立中央図書館 徒歩18分。 1390m
    • 紀陽銀行富田林支店 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立富田林小学校(1,120m)
    • 富田林市立第一中学校(590m)

    買い物

    • スーパー(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(1,340m)
    • 銀行(790m)
    • 川西駅(近鉄 長野線)(770m)

    周辺地図

    大阪府富田林市寿町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富田林西口

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多すぎず少ないすぎず犯罪もなく安心して暮らせる。自転車で行ける範囲に必要なものが買える店舗がすべてそろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニも近くにありとても便利です。ただ夜の騒音が気になります (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いが　田舎ではない、生活に関する施設が多いお店も多い病院も　まぁまぁ充実している、バスも電車も便利 (60代女性)

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    川西

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内にも１時間弱でいけるし、自然を感じることもできるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いけど決して田舎ではない。駅までは15分以内に行け、市内には電車で30分以内に行ける。でもすんでいる場所は星空も綺麗で騒音もなく夜は川のせせらぎと、月明かりぐらいのすごくいいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、自然環境が良いので住み良い。高速道路のインターも近いのでマイカー派の私には便利な地域です。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
    建物面積91.08㎡
    土地面積92.53㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府富田林市寿町4丁目

    交通
    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩21分
    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000407
    自社管理番号B02144-000507

    情報公開日：2026/07/02（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　本店

    大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    前本大樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様が理想の物件を購入できるよう全力でサポート致します。

    ■■牧主（マキヌシ）住宅開発（株）狭山本店■■ ◆住宅ローン無料相談◆ ※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。 ※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。 ※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。 ※自営業者様も歓迎。過去の豊富な実績のあるマキヌシ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！ ◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆ ※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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