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新築一戸建て藤井寺市「惣社2丁目」新築戸建3LDK / 2,790万円

  • 2026年4月完成の新築戸建！長期優良住宅の3LDK+駐車場1台分！近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩11分の立地です！

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本日 公開

3時間前 更新

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分

  • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩12分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩17分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩25分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■2026年4月完成の新築戸建！長期優良住宅の3LDK+駐車場1台分！近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩11分の立地！道明寺東小学校・道明寺中学校の通学にも便利な立地です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
89.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階に水回りがあるお家！洗濯機置き場が2階にあるので、洗濯干しも面倒な階移動がありません！収納も各所に充実しております♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩12分。 890m
  • 万代道明寺店 徒歩14分。 1100m
  • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩9分。 700m
  • キリン堂土師ノ里店 徒歩10分。 770m
  • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩13分。 970m
  • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分。 300m
  • 藤井寺市立第五保育所 徒歩6分。 440m
  • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩7分。 550m
  • 藤井寺北条郵便局 徒歩11分。 820m
  • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩14分。 1080m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立道明寺東小学校(300m)
  • 藤井寺市立道明寺中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 銀行(1,080m)
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(890m)

周辺地図

大阪府藤井寺市惣社2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し治安が悪い場所もあるが普通は問題のない地域なので住みやすいと思うから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、必要なものはすべて近所で購入できる。私鉄沿線なので、電車で出かけるには運賃が高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや不便ではあるし、財政状況が良いとは言えないようだが、全体的に落ち着いた良い町であると思うから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

道明寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    雨の日に水が溢れる溝が近くにあるのでそれさえなければいいのですが・・・。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので大阪市内にも気軽に行けるし、応神天皇陵があるおかげで空気がキレイ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにランニングをする場所や大きな公園があるわけではないが、近くにイオンモールなどもあり買い物はしやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積89.21㎡
土地面積75.49㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市惣社2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩12分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩17分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.6m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●2階に水回りがあるお家！洗濯機置き場が2階にあるので、洗濯干しも面倒な階移動がありません！ ●全居室ペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね♪ ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●物件の東側には大きな公園あり♪緑豊かな環境で、お子様の遊び場やワンちゃんの散歩にいいですね♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000983
自社管理番号B02148-000928

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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大阪府藤井寺市林5丁目
交通
近鉄南大阪線 土師ノ里駅駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
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定休日
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