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新築一戸建て8時間前 更新藤井寺市「林5丁目」新築戸建3SLDK / 2,898万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩16分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩22分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩23分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩25分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩7分！収納充実の3SLDK！小学校・中学校も徒歩10分圏内の通学にも便利な立地♪駐車場は並列で2台可能です♪完成済みですのでご内覧可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）

    建物面積
    91.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 500m
    • 万代道明寺店 徒歩6分。 460m
    • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩7分。 530m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩2分。 100m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩4分。 300m
    • 藤井寺市立道明寺小学校 徒歩6分。 410m
    • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩4分。 310m
    • 藤井寺沢田郵便局 徒歩5分。 340m
    • 藤井寺市立図書館 徒歩16分。 1260m
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺小学校(410m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 銀行(720m)
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(500m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市林5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍において市からの支援が充実している。地域でのお祭りやマルシェなど行事が豊富で楽しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はイオンがなくなり不便です。新しく建てば、がらっと雰囲気が良くなり活性化されると思います。ほんとに建つのか心配です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやショッピングセンター等ある程度あるので買い物はしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店が少なく買い物などには不便だが静かで治安が良いので住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満に思うわけでもないから、もう少しファーストフード店が欲しいとは思うが。あと、商店街など一部寂れてしまったところを再興してほしい。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雨の日に水が溢れる溝が近くにあるのでそれさえなければいいのですが・・・。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
    建物面積91.39㎡
    土地面積100.05㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市林5丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩16分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩22分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩23分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.3m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●玄関はシューズインクローク付き！土間収納なので汚れやすいアウトドア用品や屋外使いの物も気兼ねなく収納できます♪ ●LDKは18帖と広々！対面キッチンでコミュニケーションがとりやすく開放感のあるリビング♪キッチンにはパントリーあり♪ ●全居室収納付き！主寝室6.3帖にはウォークインクローゼットあり♪ ●2階にはフリースペースあり♪収納や趣味の部屋、書斎など自由に使える便利な小部屋♪ ●長期優良認定住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪詳しくはぜひお問合せください♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000876
    自社管理番号B02148-000811

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    営業時間
    09:30 〜 18:30
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    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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