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土地2日前 更新藤井寺市小山　売地

  • 外観を拡大表示1/30

    建物面積92.34、外構費80万円（別途）

    1,200万円（坪単価： 45.1万円）

    土地面積
    87.97㎡（26.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府藤井寺市小山2丁目
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    会社情報

    ポイント

    近鉄南大阪線、藤井寺駅まで徒歩13分！通勤、通学に便利です♪お買い物はサンプラザ小山店が徒歩9分のところにございます！LDKには優しいぬくもりに包まれる床暖房付きですので快適にお過ごしいただけます！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪87.97㎡（公簿）/26.61坪備考間取図はこちら♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 藤井寺市立藤井寺北小学校
    • 藤井寺市立第三中学校

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺北小学校(320m)
    • 第三中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(720m)

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいこと、住宅街が閑静で落ち着いていること、子供が遊べる場所が近くにあること (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園はあるが遊具がなくて困っている。交通量が多く混みやすいので困っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず近くにスーパーが複数店舗ある事。次にいざという時の病院が、近くにあり、救急して病院でもある事。上記だけでなく、自然が多く、のんびりとしている事が主な理由。 (50代男性)

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    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利とは言えないけれど、不自由も感じない。まあ住みやすいとは感じるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーがあって便利。24時間営業のスーパーもあるのでいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くて静かなエリアでふだんの暮らしに必要なモノは充実している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円（坪単価：45.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪87.97㎡（公簿）/26.61坪
    所在地

    大阪府藤井寺市小山2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 東 6.4m 公道 間口7.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法　文化財保護法

    土地価格1200万円　建物価格1955万円　外構費別途80万円

    LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0004271
    自社管理番号22412131617320

    情報公開日：2024/12/16

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /6
      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    横井充仁

    保有資格：宅地建物取引士

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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