メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1時間前 更新藤井寺市「国府3丁目」新築全3区画　3号地4LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【3号地】間口が広くたっぷり採光が降り注ぐ明るいお家です♪

    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分

    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩6分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼全3区画分譲♪／ZEH水準の省エネ住宅！　約20帖ある広々としたＬＤＫが自慢のお家です♪　お車は並列で2台駐車可能！出し入れもスムーズ！　ご参考に同仕様で建築された完成済み物件もご案内いたします＾＾

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ※図面は概略になります。現況を優先いたします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 510m
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩6分。 440m
    • 食品館アプロ道明寺店 徒歩6分。 430m
    • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩6分。 420m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩12分。 920m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩15分。 1180m
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩10分。 800m
    • 藤井寺市立道明寺南幼稚園 徒歩9分。 670m
    • 藤井寺市立第五保育所 徒歩9分。 670m
    • 道明寺南郵便局 徒歩6分。 480m
    • 藤井寺市立図書館 徒歩21分。 1680m
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺南小学校(800m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 銀行(590m)
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(510m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市国府3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中5点の評価

      1分でスーパーがあるし、バス停まで30秒２停留所で駅。駅まで歩けば7分。内科３軒・歯科４軒・眼科１軒・整骨院２−３軒r等が近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      育った街なので馴染みがあるし、買い物も便利。飲食店も多数ある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに世界遺産があり自然がたくさんある。買い物が不便で、文房具や衣料品が揃いづらい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで閑静な住宅街であるが、市役所や病院が近く鉄道も便利で都会に出られる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので大阪市内にも気軽に行けるし、応神天皇陵があるおかげで空気がキレイ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.29㎡
    土地面積126.41㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市国府3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩6分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.7m ) ( 西 3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆近鉄南大阪線・道明寺線「道明寺駅」より徒歩約6分の好立地♪ ◆道明寺線をご利用いただきますと、JR関西本線への乗り換えもスムーズでとっても便利！ ◆静かな住宅地で新生活をスタートするのに最適な立地です！ ◆ゆとりのある敷地でカースペースもゆったり♪並列で2台駐車可能です♪ ◆1階は全面ＬＤＫ仕様で約20帖もの広さがございます！ ◆三方が空いた立地でどのお部屋もとっても明るく風通しがいいですよ♪ ◆スーパー「アプロ道明寺店」まで徒歩約5分♪お買い物が便利でいいですね！ ◆お子様の登下校も心配ございません！道明寺南小学校まで徒歩約10分♪ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！

    建築確認番号確認サービス第KS126-6120-53623号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000873
    自社管理番号B02147-000973

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    練馬区富士見台3丁目戸建て
    練馬区富士見台3丁目戸建て
    中古戸建て

    5,980万円

    4LDK/94.51㎡

    住所
    東京都練馬区富士見台3丁目
    交通
    西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分
    築年数
    築22年
    藤井寺市惣社　ZEH水準　長期優良住宅
    藤井寺市惣社　ZEH水準　長期優良住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/98.53㎡

    住所
    大阪府藤井寺市惣社2丁目
    交通
    近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    890万円

    住所
    大阪府藤井寺市小山5丁目5-8
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    藤井寺市御舟町
    藤井寺市御舟町
    土地

    価格がより安い

    1,190万円

    住所
    大阪府藤井寺市御舟町6
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
    藤井寺市国府２丁目　売り土地
    藤井寺市国府２丁目　売り土地
    土地

    価格がより安い

    1,698万円

    住所
    大阪府藤井寺市国府2丁目
    交通
    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分～14分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分～14分
    土地

    価格がより安い

    1,589万円

    住所
    大阪府藤井寺市北岡２丁目
    交通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分～14分
    築年数
    築2年
    レフィーノ藤ヶ丘
    レフィーノ藤ヶ丘
    土地

    価格がより安い

    1,895万円

    住所
    大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目17-30
    交通
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
    レグラ春日丘
    レグラ春日丘
    土地

    3,310万円

    住所
    大阪府藤井寺市春日丘3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩7分～9分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩7分～9分
    土地

    価格がより安い

    2,450万円

    住所
    大阪府藤井寺市北岡2
    交通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩7分～9分
    築年数
    築0年
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分～20分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分～20分
    土地

    価格がより安い

    1,140万円

    住所
    大阪府藤井寺市小山8-836-3
    交通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分～20分
    築年数
    築1年
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分～16分
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分～16分
    新築戸建て

    3,566.8万円

    2LDK～/66.16㎡

    住所
    大阪府藤井寺市小山5-795-1
    交通
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分～16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    牧主都市開発株式会社　本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番