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新築一戸建て12時間前 更新藤井寺市「梅が園町」新築戸建4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    電話する無料

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩9分

    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼南向き♪／約18帖ある広々としたＬＤＫが魅力的なお家です！　道明寺東小学校まで徒歩約4分（約270ｍ）！子育てファミリーにオススメの立地！　ずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！お気軽にどうぞ＾＾

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.58㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩9分。 720m
    • 食品館アプロ道明寺店 徒歩13分。 1040m
    • 万代道明寺店 徒歩15分。 1160m
    • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩10分。 740m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩11分。 820m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩13分。 1030m
    • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩3分。 210m
    • 藤井寺市立第五保育所 徒歩7分。 500m
    • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩8分。 610m
    • 市立柏原病院 2520m
    • 藤井寺北条郵便局 徒歩11分。 880m
    • 藤井寺市立図書館 2090m
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩14分。 1120m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺東小学校(210m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(1,030m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 総合病院(2,520m)
    • 銀行(1,120m)
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(720m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市梅が園町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い・大阪市内へのアクセスが楽・近くに大和川が流れており、開放感がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状に不満がないわけではないが致命的ではないし、概ね満足できているから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利　生活するのに程よい距離での買い物　病院　銀行　公園等がある。ただ一部地域によってひったくり等があり治安面で心配な事があるので。 (40代女性)

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    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが歴史的に有名な建造物がたくさんあって、静かなところが気に入っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車の運転ができなくても生活に不自由は感じていないし、犬の散歩もそれなりにできるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産に決まった古墳が近くにあるので、自然を感じる環境が充実しています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.58㎡
    土地面積75.35㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市梅が園町

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩9分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 間口9.9m )
    私道負担面積

    22.46㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆近鉄南大阪線「土師ノ里駅」より徒歩約9分の立地！ ◆道明寺駅も徒歩圏内のため、ＪＲ関西本線へのアクセス良好！ ◆間口の広い南向きの立地で陽当たりが良くとっても明るいお家♪ ◆1階の洋室は可動式のためお子様の成長などに合わせて間取り変更が可能です＾＾ ◆2階は全面ＬＤＫ仕様になっており約18帖もの広さがございます♪ ◆ワンフロアに LDK・洗面室・バスが集約され、家事・生活動線がとってもスムーズ♪ ◆道明寺東小学校まで徒歩約4分！お子さまも親御さまも安心の距離です♪ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！ ◆藤井寺市の不動産のことなら、地域密着創業49年の当社にぜひお任せください♪

    建築確認番号第KS126-0420-5446
    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000749
    自社管理番号B02147-000821

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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