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新築一戸建てさいたま市南区辻3丁目4LDK / 7,248万円

  • 【現地外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

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7,248万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：123.66㎡土地面積：68.98㎡（実測）

築年数

2026年5月(新築)

交通

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩25分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

会社情報

ポイント

《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
123.66㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取-1号棟-】角地ならではの開放感と広く確保した脱衣所が特徴的な間取です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 小学校 1400m さいたま市立辻南小学校(さいたま市立辻南小学校(2007年4月、マンモス校解消のため市内101番目の小学校として開校しました。全校児童500余名の大規模校です。子どものも…
  • 中学校 700m さいたま市立南浦和中学校(さいたま市立南浦和中学校(南浦和中学校(市立浦和南高校や小学校、幼稚園などと並んだ場所に位置します。長く輝かしい歴史を持ち、生徒が勉学に集中できる…
  • 幼稚園・保育園 200m さいたま市辻保育園(辻保育園(武蔵浦和駅から南へ約1.5km、南区辻3丁目の住宅街の中にある保育園。園の東には辻鉢木公園があり、また国道17号が走っています。))
  • スーパー 350m ベルク浦和根岸店(ベルク浦和根岸店(【ベルク浦和根岸店】徒歩5分))
  • ドラッグストア 700m スギ薬局白幡店(スギ薬局白幡店(【スギ薬局白幡店】徒歩9分))
  • 公園 200m 辻鉢木公園
  • 駅 1200m JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅(武蔵浦和駅(池袋・新宿・渋谷など通勤やショッピングに便利な駅がある埼京線と武蔵野線が交差する武蔵浦和駅。すみやすい街の駅として、知名度が急…

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻南小学校(1,400m)
  • さいたま市立南浦和中学校(700m)

その他施設

  • 総合病院(2,730m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    家のすぐ近くにちょっとした八百屋のような個人商店があればもっと良いが、食品の買い物は今日はどのスーパーに行こうかと選べる。治安はいい方だと思う。公立の幼稚園がないが、レベルの高い公立高校がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールが隣にある。格安スーパーも近い。JRの駅が近い。コンビニが多い。病院がひと通りそろぅている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前がスーパーで１時まで、営業している。大通りがあり、夜遅くても怖くない。ファミリーが多く平和。駅前に未開発の土地があるので、そこに買い物できる場所などできるともっとよいと思う。 (30代女性)

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北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも近く、沿線の京浜東北線は始発が早く終電が遅い・電車の間隔が狭いため便利。しかし混みやすい。町は歴史があるため趣深いが、最近では外国人も多く時間もたまに起きたりするので少し怖い面もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所に困らず、散歩に出られる道もあり、概ね満足しているが、治安が悪いと感じる時もあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい、交通の便がいいのはプラスだが、住宅やお店が混在しすぎているので、ゴミゴミしていて、自然が少ない所がマイナス。子どもがいない30、40代が入っていけるコミニュティが少ないと思うので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,248万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積123.66㎡
土地面積68.98㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区辻3丁目

交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩25分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 4.9m 公道 ) ( 北西 4.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率70%
容積率290%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成等工事規制区域　22条区域

　うち1Ｆ車庫面積:14.49平米/敷地内駐車場面積:14.49平米。

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3769号
LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0017064
自社管理番号1366841

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
営業時間07:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号埼玉県知事(04)第021060号
優良店認定
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