さいたま市南区白幡6丁目 1号棟
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新築一戸建てさいたま市南区白幡6丁目 1号棟2SLDK / 6,598万円
1/29外観
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 10.2帖 洋室 5帖 収納 4.5帖）
- 建物面積
- 117.58㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立辻小学校(740m)
- さいたま市立内谷中学校(880m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 総合病院(1,070m)
- 銀行(750m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵浦和
いいね度：
激安スーパーがあり、遅くまで営業しているので、買い物には困らない。他の地域より物価が安い。 (50代男性)
いいね度：
大型のショッピングセンターはないが、いろんな食品スーパーがあるから。 (30代女性)
いいね度：
生活全般に関して且つ子供達の教員環境全般に関して不満点が無く、周辺住民は上品でフレンドリーな感じでストレスも感じない為。 (50代男性)
北戸田
いいね度：
通勤時間帯の電車のホームが混雑していて、武蔵野線は人がおりてくるとホームに行くのがとても大変な点がある (30代女性)
いいね度：
静かで住みやすい。閑静な反面、飲食店が近所には無く、駅前までいかなければならないのは少し寂しい (50代男性)
いいね度：
今の住環境は良いが年々高齢者人口が増えてそれに街作りが追い付いていない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,598万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 10.2帖 洋室 5帖 収納 4.5帖） |
| 建物面積 | 117.58㎡ |
| 土地面積 | 73.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区(20ｍ地区) 景観誘導区域 【その他記載事項】芝川・笹目川・荒川・入間川0.5m〜3.0m未満の区域(洪水ハザードマップによる)、白幡6丁目5番台 H11年7/21大雨、H16年10/9台風22号、H17年9/4大雨(市役所の通報履歴による) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005503-0000009 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 埼玉県さいたま市南区別所1丁目
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- JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩14分
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- 築0年
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会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 渋谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
J渋谷区・世田谷区・港区を中心に、賃貸・売買と「住まい」のことは当店にお任せ下さい。シングルからファミリー物件まで幅広く取り揃えております。また購入・売却についてもお気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
阿部正寛
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
精一杯お手伝いさせていただきます！
こんにちは！ハウスメイトショップ渋谷店の阿部と申します。親身になった接客でお客様に寄り添い、お部屋を精一杯お探しさせて頂きます!ご来店お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ 渋谷店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 室内
4/9
- 寝室
5/9
- 寝室
6/9
- 子供部屋
7/9
- 玄関
8/9
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- 浴室
4/13
- トイレ
5/13
- トイレ
6/13
- 洗面
7/13
- 収納
8/13
- 収納
9/13
- 収納
10/13
- 設備
11/13
- 設備
12/13
- 設備
13/13
- 駐車場
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他