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新築一戸建て8時間前 更新北区新川3条12丁目　新築戸建 限定1棟3LDK / 4,199万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【ZEH水準の家、誕生！】高い断熱性と省エネで、未来の快適なくらしを実現。光熱費を抑えて、地球にも家計にも優しい住まい。

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    本日 公開

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 バス17分 新川高校下車 徒歩9分

    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス18分 新川高校下車 徒歩9分
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    無料

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    高い断熱性と省エネのZEH水準の家！高気密・高断熱で一年中快適な住まいを。バス停徒歩9分、地下鉄麻生・琴似・宮の沢駅行き。トレンドに左右されない不変性×グレージュ系内装コーディネート！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    107.23㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK、土地面積150.74m2、建物面積107.23m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新光小学校(300m)
    • 札幌市立新川西中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(1,260m)

    その他施設

    • 総合病院(1,900m)
    • 公園(490m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市北区新川三条12丁目7-24

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く交通の便も良いが、閑静な住宅街なので夜は静かで暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段は車で移動しているが 地下鉄駅も近いし バス停も近い。買い物する場所も多く 車がなくても生活できるだけの基盤があると思うので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      辺鄙な田舎だったころから現在までの、地域の振興ぶりを見ることができているから。 (60代女性)

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    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスがよく、近くに飲食も大型モールもあり、住むには充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も、充実していて バス JRと地下鉄も利用しやすい。買い物もイオンモールと24時間営業の西友や欲しい物に手が届きます。自然も公園もあって、とても便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと地下鉄でWアクセスだし、大型商業施設が近くにあり、何でも揃う。アクセスが良いのと、買い物の選択肢が多いことが魅力。市内から引っ越したばかりで、子育てしていないので、子供関連の事情はわからない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積107.23㎡
    土地面積150.74㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    北海道札幌市北区新川三条12丁目7-24

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 バス17分 新川高校下車 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス18分 新川高校下車 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 12m 公道 ) ( 南東 12m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：東証プライム上場ケイアイスター不動産株式会社

    高い断熱性と省エネのZEH水準の家！ 高気密・高断熱で一年中快適な住まいを ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案 ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 東証プライム上場「ケイアイスター不動産」施工 お引渡し後も安心のアフターサポート 長期保証点検(最長30年)、地盤保証(最長20年)付 トレンドに左右されない不変性×グレージュ系内装コーディネート　建坪広くゆとりの間取り ◇バス停徒歩9分　地下鉄麻生・琴似・宮の沢駅行き ◇駐車2台可　整形地　角地　都市ガス ◇3LDKから4LDKへ間取変更可 ◇新光小学校徒歩4分　新川西中学校徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000435

    情報公開日：2026/10/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    札幌市営南北線「麻生」駅 バス10分「新琴似8条11丁目」バス停 徒歩2分～2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市中央区北四条西２０丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(02)第009095号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ライフクリエイト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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