三鷹市井口5丁目2-27新築一戸建てKEIAI Grace 3号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新三鷹市井口5丁目2-27新築一戸建てKEIAI Grace 3号棟4LDK / 8,699万円
1/30撮影日 2026年10月8日 14:30 晴れ
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 前面道路6m以上
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駐車場・駐輪場
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インフラ
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周辺環境
周辺地図
東京都三鷹市井口5丁目2-27
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵境
いいね度：
市をまたぐ2つの駅の間に住んでいて、一方の駅はこじんまりとしていて落ち着き、一方はファミリー向けで賑わいがあるから選べる。電車で10分以内で繁華街にも行けるので、住みやすく満足している。 (30代女性)
いいね度：
緑も多く治安も良い。子育て環境も良い方だと思うが、近年こちらへ引っ越してくるファミリー層が多く、保育園は更に激戦に。良い子育て環境があっても整っているかといえば違うと思う。 (30代女性)
いいね度：
あまり騒がしくなく、病院等も充実していて、子供、老人が住みやすい。 (60代男性)
新小金井
いいね度：
夜歩く場合も道が明るく安心して歩けるし、ご近所同士も何かあったときに頼れる仲。都心に出るのに交通の便がよく、外出しやすい。帰路や家の近くにスーパーなど日常的に利用したい店もあり買い物も楽。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く出かけるのには、便利ですが、オシャレな、カフェやお店は少ない。 (60代女性)
いいね度：
都心へのアクセスは良い方で、四季を感じる緑、スポーツ観戦の出来らスタジアムがある。自然災害の危険性のある河川が近くにない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,699万円 支払い目安：24.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103㎡ |
| 土地面積 | 128.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都三鷹市井口5丁目2-27 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ゼロさいたまなら新築一戸建て仲介手数料無料＋お祝い金【キャッシュバック】。 （2026年12月末までに成約いただくと5万円のお祝い金） 宅地建物取引士がご案内から引き渡しまで対応致します。 今回このページを見て「ゼロさいたま」「仲介手数料無料＋お祝い金」と言う言葉だけでも覚えて頂けたら幸いです。 新築一戸建てご購入される際は「ゼロさいたま」を宜しくお願い致します。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14737号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148259-0001138 |
| 自社管理番号 | 73634 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
ゼロさいたま 株式会社夕景不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(04)第021881号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK16.4帖+4.5帖
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- リビング/ダイニング
5/7
- 玄関
6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 撮影日 2026年10月8日 14:30 晴れ
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- キッチン
4/11
- キッチン
5/11
- 浴室
6/11
- 浴室
7/11
- 浴室
8/11
- トイレ
9/11
- 洗面
10/11
- 収納
11/11
- 収納
その他
1/6
- その他
- 区画図
2/6
- その他
- ゼロさいたまのスマホTOPページに「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」があります。購入されたお客さんから出た質問に対してのQ＆Aを多く書いてます。ゼロさいたまのHPもご覧下さい。
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
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