新築一戸建て 【飯田グループ物件】三鷹市新川4丁目 全2棟
- 価格
- 7390万円・7590万円
- 所在地
- 東京都三鷹市新川４
- 交通
- JR中央線「吉祥寺」駅 バス17分「新川団地中央」バス停 徒歩3分京王線「仙川」駅 車2.8km京王井の頭線「三鷹台」駅 車3.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.05m2・123.7m2（36.31坪・37.41坪）
- 建物面積
- 96.26m2・98.74m2（29.11坪・29.86坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
○本日、ご案内できます！○主寝室は開放感あふれる天井吹抜仕様！南庭付
スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩6分で買い物便利。
小学校徒歩13分、中学校徒歩9分、吉祥寺駅へバス17分。
日々の暮らしを支える施設がそろった、快適な住まいのエリアです。
19帖超の吹き抜けLDKはパントリー完備で開放感たっぷり
駐車2台分のカースペースや、ゆったり過ごせる南庭も確保。
住み始めたその日から快適に暮らせる便利な設備が揃っています。
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魅力1 吹抜けと大容量収納が心地いい住まい
◇開放感あふれる天井吹抜仕様で、明るくのびやかな空間を演出。
◇たっぷり収納できるパントリーは、食品や日用品のストックに便利です。
◇ZEH住宅・長期優良住宅なら、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現。
魅力2 教育・買物施設が揃う暮らしやすい住環境
【学校】
三鷹市立第一小学校：徒歩13分（1000ｍ）
三鷹市立第六中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
三鷹新川雲母保育園：徒歩4分（290ｍ）
新川保育園：徒歩5分（338ｍ）
【買い物】
TAIRAYA三鷹新川店：徒歩4分（279ｍ）
グルメシティ三鷹中原店：徒歩11分（801ｍ）
ローソン三鷹新川二丁目店：徒歩6分（416ｍ）
ツルハドラッグ三鷹店：徒歩9分（670ｍ）
クリエイトエス・ディー三鷹新川店：徒歩13分（973ｍ）
【その他】
杏林大学医学部付属病院：徒歩11分（832ｍ）
三鷹市立南部図書館みんなみ：徒歩8分（579ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 7590万円 建物面積 98.74m2 土地面積 123.7m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 7390万円 建物面積 96.26m2 土地面積 120.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ZEH住宅】
ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【吹抜け】
天井が高くなり開放感が生まれるとともに、...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市新川４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「吉祥寺」駅 バス17分「新川団地中央」バス停 徒歩3分 京王線「仙川」駅 車2.8km 京王井の頭線「三鷹台」駅 車3.1km |
||
| 販売価格 | 7390万円・7590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.26m2・98.74m2（29.11坪・29.86坪） | 土地面積 | 120.05m2・123.7m2（36.31坪・37.41坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.5m～8.9m、アスファルト舗装、南西側約7.5～8.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40・80％、容積率：60・200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-01879-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/02 | 次回更新予定日 | 2026/09/14 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】 東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-67-8848へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701515-0003553
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。