建築条件付き土地 【第一期分譲】間取り変更可能。土地建物総額8077万円～分譲可能なセミオーダー住宅 ～三鷹市牟礼1～
【弊社限定公開】急行停車駅「久我山」駅徒歩14～15分、特急停車駅の京王線「千歳烏山」駅他、中央線「吉祥寺」駅が利用可能！東八道路に近く利便性が高い静穏で緑豊かなエリアに全10区画の開発分譲地が誕生。
【見学予約受付中】買い物施設が日々の暮らしに無理のない徒歩7分圏内に点在している住環境。「久我山病院」徒歩15分、教育施設、公園が身近にある子育て世帯も過ごしやすい緑豊かで穏やかな立地。
【即日ご案内可能】土地建物総額8077万円～分譲可能！予算を抑えつつ、注文住宅のような自由度でより理想に近い住まいの建築が可能。高品質なZEH水準仕様の参考建物プランをご用意！条件外しのご相談も可能！
0037-618-04462
無料
魅力1 【弊社限定公開】駅徒歩約15分、都心や都市部へのアクセス良好な立地の全10区画
◆ 「吉祥寺」「渋谷」「新宿」へのアクセス良好な通勤・通学にも便利な立地、「池袋」や「立川」へのアクセスも良好です！
◆ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩14～15分。「新宿」駅約25分、「東京」駅約42分、「池袋」駅約36分、「大手町」駅約46分でアクセス可能！
◆ 「東八道路」が近いため、車での移動がしやすく、都心や三鷹・調布・府中・国分寺方面への軽快なアクセスが可能。駅アクセスと車移動で柔軟に対応可能な利便性が高いエリア。
魅力2 【即日ご案内可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境
◆ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩7分圏内に充実、普段の買い物が気軽に行える立地。
◆ 保育園徒歩3分！お子様の送り迎えもしやすい距離に保育施設がある共働きの子育て世帯にも安心の住環境！
◆ 物件周辺にはお子様と一緒に遊べる公園が多数ある緑豊かで閑静な住宅街。
◆ 総合病院の「久我山」病院が徒歩15分圏内。産婦人科・小児科など多数の診療科目に対応しているため、万が一も安心です。
魅力3 【見学予約受付中】ZEH水準の高品質な建物プランで叶う理想の暮らし。
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の建物プランつき。
◆ 建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
◆ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な設計で安心して暮らせる住まいを建築可能。
◆ 建築条件外しのご相談可能！お好きなハウスメーカーでより理想に近い住宅を建てられます！
0037-618-04462
無料
区画図
-
6号地 土地面積 104.04m2（31.47坪） 価格 6377万円 -
7号地 土地面積 104.06m2（31.47坪） 価格 6377万円 -
8号地 土地面積 103.06m2（31.17坪） 価格 6277万円 -
9号地 土地面積 102.04m2（30.86坪） 価格 6077万円
0037-618-04462
無料
内観・室内
0037-618-04462
無料
設備・仕様
-
【建物プラン例：Kitchen】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理...
-
【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
-
【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
-
【建物プラン例：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
-
【建物プラン例：ウォークインクローゼット...
スペースが確保されているため、アイテムご...
-
【全棟ZEH水準】
「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー...
-
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
-
【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
-
【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-04462
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 整形地
- 平坦地
0037-618-04462
無料
参考プラン
0037-618-04462
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-04462
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼1丁目11-2付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分～15分 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車13分「牟礼前」 徒歩5分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車21分「下本宿」 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 6,077万円～6,377万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 102.04m2（30.86坪）～104.06m2（31.47坪） |
| 開発面積 | 1535.36m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 10区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側：約5.7m(公道)、新設道路：約5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 8多建開二第15号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
||
| 備考 |
【制限事項】 第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度100m2、高さ最高限度10ｍ、日影制限有 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/29 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
0037-618-04462
無料
キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年06月29日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年06月29日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年06月29日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【三鷹市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
土地建物総額8077万円～分譲可能な全10区画の開発分譲地が誕生！
急行停車駅「久我山」駅徒歩15分、特急停車駅の京王線「千歳烏山」駅他、中央線「吉祥寺」駅が利用可能！東八道路に近く車での移動も快適なエリア、駅アクセスと車移動で柔軟に対応可能な利便性が高い立地。
物件周辺は買い物施設が徒歩7分圏内に充実した自然豊かで閑静な住宅街。
総合病院に教育施設、公園が身近にある子育て世帯でも安心して過ごせる環境。
ZEH水準の高品質な参考建物プランをご用意！プラン・カラーセレクトのご相談が可能な為、予算を抑えつつ、より理想に近い住まいの実現が可能！
建築条件外しのご相談も可能です。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-04462
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-04462
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705943-0002551
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。