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新築一戸建て4時間前 更新住吉区大領2丁目　新築戸建3LDK / 4,580万円

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    現地の写真です！

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.72㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩13分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩13分
    • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎2026年11月建築予定の新築戸建て！ ◎全面採光で窓が多いお部屋！ ◎L字型の使いやすいキッチン！ ◎部屋数多め！ ◎食器洗浄乾燥機付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    80.72㎡(内法)
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    備考
    東向きで朝の日差しが明るいお部屋です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】大阪市立大領小学校まで460ｍ
    • 【中学校】大阪市立大領中学校まで682ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　MYS万代東二丁目店まで225ｍ
    • 【総合病院】大阪府立急性期・総合医療センターまで606ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大領小学校(460m)
    • 大阪市立大領中学校(682m)

    買い物

    • コンビニ(225m)
    • スーパー(536m)
    • ドラッグストア(455m)

    その他施設

    • 総合病院(606m)
    • 公園(375m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区大領2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安が良く、交通機関も充実している点。まだ子供はいないが、学力も高いと聞いている点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利が良くて日々の暮らしにあまりエネルギーや時間がかからない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活には困っていないが、できればもっと豊かに暮らしたい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。スーパーや、郵便局が近い。遅くまで電車があり、地下鉄とJRが使える (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺まで行くのにも自転車で行ける距離だし、周りもコンビニも多い。そして地下鉄は御堂筋が近いのでミナキタまですぐいける (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪は柄の悪い場所が多いが、まだましだと思う。水害が少ない。買い物や公共施設病院学校などが徒歩圏に多数あり、暮らしが便利。交通機関が便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積80.72㎡（内法）
    土地面積50.43㎡（公簿）
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区大領2丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩13分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩13分
    • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩15分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    81.88㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    建築確認番号第R07確認建築近確0003740号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002421
    自社管理番号219201

    情報公開日：2026/09/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    JR阪和線 長居駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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