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ポイント

大阪メトロ御堂筋線と阪和線の2WAY利用可！　通勤や通学にも便利な立地！　閑静な住宅街の新築戸建♪

間取り

3LDK

建物面積: 80.72㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

位置

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

14枚

サンディ西田辺店まで590ｍ　徒歩約8分
ライフ住吉店まで550ｍ　徒歩約8分
ァミリーマートMYS万代東二丁目店まで250ｍ　徒歩約4分
ローソン阪南町五丁目店まで700ｍ　徒歩約9分
マツモトキヨシ帝塚山店まで600ｍ　徒歩約8分
スギ西田辺店まで800ｍ　徒歩約11分
ニトリ西田辺店まで1200ｍ　徒歩約15分
大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センターまで650ｍ　徒歩約9分
住吉万代東一郵便局まで540ｍ　徒歩約7分
住吉神ノ木郵便局まで600ｍ　徒歩約8分
三菱UFJ銀行北畠支店まで550ｍ　徒歩約8分
万代池公園まで550ｍ　徒歩約8分
大領小学校まで450ｍ　徒歩約7分
大領中学校まで700ｍ　徒歩約10分

周辺情報

学校

大阪市立大領小学校(490m)
大阪市立大領中学校(730m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(530m)
ドラッグストア(610m)

その他施設

総合病院(660m)
公園(570m)
銀行(470m)

周辺駅の口コミ

西田辺

いいね度：
子育てしやすく、スーパーなども近く、公園もたくさんあるので満足してます。 (30代女性)
いいね度：
繁華街に近くて便利な割には落ち着いた雰囲気。スーパーも近くにありどこに行くにも交通の便がいい。 (50代女性)
いいね度：
交通網が、充実している。大阪メトロ、JR阪和線、南海線、阪堺線があるので交通には困りません。治安もいいです。物価は高いですがスーパーや最近はおしゃれなカフェや小売店も増えました。 (50代女性)

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鶴ケ丘

いいね度：
子育てに置いてママ友との関係が長く続き年を経ても同じように付き合える人間関係がとてもここちよい (60代女性)
いいね度：
小さい頃から住み慣れた街で、とにかく交通の利便性に富んでいるし、近くには天王寺があり、商業施設も充実しているので、老若男女問わず満足のいく土地であると思っている。 (40代女性)
いいね度：
比較的治安も良く、評価するにあたっては各セグメントごとに見方はあるが、全体的に高水準にあると思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	80.72㎡
土地面積	50.5㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2027年1月（新築）
所在地	大阪府大阪市住吉区大領2丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩13分 JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩13分阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩11分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩13分南海高野線帝塚山駅徒歩15分
建物構造	木造/3階建
私道負担面積	81.88㎡私道負担割合 1/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談現況更地
取引態様	仲介
備考	準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法〜おすすめポイント〜 ■車1台駐車可！ ■家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン♪ ■全居室2面採光で明るく通風も良好♪ ■収納も多く居住空間もスッキリ♪ ■外からは洗濯物が見えにくい造りのバルコニー ■戸建ならではの駐車スペースあり♪ 〜周辺環境〜・コンビニまで徒歩約4分・スーパーまで徒歩約7分・ドラッグストアまで徒歩約8分・郵便局まで徒歩約7分・小学校まで徒歩約7分保育所まで徒歩約3分とお子様の通いやすい距離♪ 落ち着いた住環境で、子育て世代の方にもおすすめです!! 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください! お問合せお待ちしております！
建築確認番号	第07確認建築近確0003740号
LIFULL HOME'S 物件番号	0122305-0005924

情報公開日：2026/09/18（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/18（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/02

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会社情報

株式会社　リベラルエステート

交通	Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩8分南海線難波駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第48631号

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支払い目安

月々支払額

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算出の内訳

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金利

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