新築一戸建て10時間前更新大領２丁目　新築一戸建3LDK / 4,580万円

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【令和８年１１月完成予定】ピカピカのお住まいで毎日の帰宅も楽しみですね！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,580万円

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3LDK/80.72㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有 (1台) 無料敷地内駐車場　半インナーガレージ

交通

Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩13分

阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩11分
JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩13分
南海高野線帝塚山駅徒歩15分

所在地

大阪府大阪市住吉区大領2丁目

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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◆令和８年１１月完成予定◆大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩約１３分！暮らしやすい３ＬＤＫ！各居室に収納があり、全洋室のモダンな造りです。嬉しいガレージ付きの３階建新築戸建てです。

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(1階) 全洋室　全居室収納　２階リビング　）

建物面積: 80.72㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料敷地内駐車場　半インナーガレージ
備考: 東向きにつき日当たり良好♪陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております！

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約１３分
大領小学校まで徒歩７分
大領中学校まで徒歩１０分
大領保育園まで徒歩３分
サンディ住吉帝塚山店まで徒歩７分
ファミリーマートMYS万代東２丁目店まで徒歩４分

周辺情報

学校

大阪市立大領小学校(490m)
大阪市立大領中学校(730m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(530m)
ドラッグストア(610m)

その他施設

総合病院(660m)
公園(570m)
銀行(470m)

周辺駅の口コミ

西田辺

いいね度：
昔から住んでる人が多く、治安がよくすぐ近くに大きな商業施設も多い。 (60代男性)
いいね度：
車がなくても生活に困らない。だいたいの物は自転車で行ける範囲にある。繁華街にも近すぎず、遠すぎずで済みやすい (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物もしやすいが緑が足りないと思う。子供の公園にも遊具がもう少し充実していたらなと思うので (30代女性)

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帝塚山三丁目

いいね度：
治安が良く、自転車で行ける範囲で買い物など事足りる。車で行ける距離にもいろいろと充実しており、近場で済ますことができる。 (20代女性)
いいね度：
関西の中でも有数の住宅地で、昔から住み続けている方が多く富裕層が多い。交通の便がいいにもかかわらず、ベンツ等の外国車を所有する人が多い。文教地区でもある。閑静な住宅地という表現が合っている。 (50代女性)
いいね度：
もう少し駅まで近いといいかなとは思いますが特に不満ないので。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(1階) 全洋室　全居室収納　２階リビング　）
建物面積	80.72㎡（壁心）
土地面積	50.5㎡
駐車場	空有 (1台) 無料敷地内駐車場　半インナーガレージ
築年月	2026年11月（新築）
所在地	大阪府大阪市住吉区大領2丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩13分阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩11分 JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩13分南海高野線帝塚山駅徒歩15分
主要採光面	東
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 東 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月下旬
取引態様	仲介
備考	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
建築確認番号	第R07確認建築近確0003740号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142120-0004745

情報公開日：2026/09/26（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/26（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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地図
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キッズスペース
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その他
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その他
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株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1

交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
営業時間	09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第060989号

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住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

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不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

小松啓志郎

満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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買い物：日用品: ファミリーマートＭＹＳ万代東二丁目店; マツモトキヨシ帝塚山店; ワッツウィズ西田辺サンディ店; やまや帝塚山店; サンディ住吉帝塚山店

買い物：大型店: あべのａｎｄ; ホームセンターコーナン南津守店; ジョーシン住吉店; つるやゴルフ住吉店; Ｈｏｏｐ

グルメ: さん天あべの万代店; タリーズコーヒー府立総合医療センター店; ロイヤルホスト帝塚山店; 無添くら寿司長居店; バーガーキング西田辺駅前店

娯楽施設: 大阪市長居障害者スポーツセンタープール; 大領グラウンド; 万代池公園; 快活ＣＬＵＢ長居駅前店; 長居陸上競技場長居庭球場

文化施設: 大阪市立自然史博物館

役所・公共施設: 大阪市東住吉区役所; 大阪府住吉警察署; 住吉万代東一郵便局; 大阪市立住吉図書館; 大阪市住吉区役所

医療: 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター; 大阪府市共同住吉母子医療センター; 医療法人錦秀会阪和第二住吉病院; 医療法人健友会帝塚山病院; 医療法人恵登久会越川病院

保育施設: 認定こども園万代幼稚園; 大領保育園; 鶴ケ丘幼稚園; 大領保育園分園; 帝塚山学院幼稚園

学校: 大阪市立大領小学校; 私立大阪学芸高校附属中学校; 私立大阪学芸高校; 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ; 私立大阪キリスト教短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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