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新築一戸建て新築戸建　西区横浜1丁目6期　2号棟3SLDK / 5,049万円

  • 完成イメージです♪2026年8月完成予定◎海が近い♪小中学校徒歩約11分以内！◎ペントハウス付き3階建て♪床暖房付き

5,049万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：122.23㎡土地面積：79.22㎡
築年数
2026年8月(新築)
交通

JR筑肥線 今宿駅 徒歩13分

  • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩20分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

会社情報

ポイント

◎海が近い♪小中学校11分以内！◎ペントハウス付き3階建て♪床暖房付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 3.3帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 10.7帖(1階) 収納 3.3帖(3階)）

建物面積
122.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
2号棟
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • オーシャンビュー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西日本シティ銀行 今宿支店 520m
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 今宿店 570m
  • ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 600m
  • 横浜西公園 630m
  • TRIAL smart今宿店 650m
  • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 780m
  • ドン・キホーテ 今宿店 1050m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 公園(630m)
  • 銀行(520m)

周辺地図

福岡県福岡市西区横浜1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園やお店がたくさんあり、充実している。同じ子育て世代が多く、情報交換などが出来る。夜にバイクの騒音が物騒で不安に感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海と山が近くにあり自然を感じる事ができ、公共交通機関も時間帯によって本数は多くないものの確保されている為 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスもよく、コンビニ、スーパーも近く不便を感じない (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

九大学研都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    何の心配もない。40年いよう住んでいるので、ほかの地域で生活することは考えられない、大変満足しています、しいて言えば交通渋滞が激しい、街づくりの前に道路整備を行っておくべきだったと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい子供がいても生活しやすい。小学生の子供が安心して遊べる環境が整っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい環境にある。ジムや運動公園などちょっとした運動が出来る施設がある (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,049万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 3.3帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 10.7帖(1階) 収納 3.3帖(3階)）
建物面積122.23㎡
土地面積79.22㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年8月（新築）

所在地

福岡県福岡市西区横浜1丁目

交通
  • JR筑肥線 今宿駅 徒歩13分
  • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 南西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率164%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域

◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで） 来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。 ・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！ ・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります ・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます ・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

建築確認番号第R08SHC102283号
LIFULL HOME'S 物件番号0148065-0003687
自社管理番号4706233

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
交通
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(14)第003825号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,049万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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