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新築一戸建て2026/10/08 更新西区小戸3丁目新築戸建　2号棟3LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.13㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩17分

    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩16分

    問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

    会社情報

    ポイント

    ◎１階サービスルーム（納戸）約13帖+WIC◎LDK約17.3帖（LD部分に床暖房設置）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    115.13㎡(壁心)
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立内浜小学校(950m)
    • 福岡市立内浜中学校(1,350m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(240m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区小戸3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく田舎で、程よく都会。買い物が便利。交通量も多くなく、ファミリー世帯がおおい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都心に行くにも郊外に行くにも便利だから。また買い物できる場所も多く、治安も悪くなく住みやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く子供たちも安心して外で遊べるし保護者の学習に対する意欲も高い。買い物はイオンでできるしマリノアも歩いていけるので天神まででなくても一通りなんでも揃う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的経験の恩恵受けています。る、伝統的な環境整備にありがとうございま (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所が充実していて、徒歩です大抵済ませる事がありできる。郵便局、銀行も近い。パン屋さんが欲しい。朝食時から空いているパン屋さん。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅を中心として、開発が進み生活利便施設が多く出来いる。都市高速や環状線などの整備が進んで交通の便が良くなった。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積115.13㎡（壁心）
    土地面積71.97㎡
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩17分
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩16分
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    法２２条区域・高度地区

    ◎フラット35S利用可（別途申請手数料があります）≪設備・仕様≫・床暖房（LDK部分）、食器洗浄機、浄水器、三面鏡洗面台、浴室乾燥機、エコジョーズ、温水洗浄便座、複層ガラス、床下収納。 ◎敷地面積に協定部分0.5m2含む。 ◎建物面積に1階車庫面積約3.02m2含む。 ◎WICはウォークインクローゼットの略です。

    建築確認番号第R08SHC102212号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156182-0000189
    自社管理番号nis26H15-030

    情報公開日：2026/08/30（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

    福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣免許(01)第011124号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

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    定休日
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