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新築一戸建て8時間前 更新葛飾区西水元7期　全1棟3LDK / 5,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    (※こちらは完成予想図です。)実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

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    本日 公開

    5,498万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩30分

    • JR常磐線 金町駅 4km
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準住宅＋太陽光パネル搭載。 省エネルギー性能にもこだわった、これからの暮らしにふさわしい住まい！室内の主役は、19帖の広々LDK。＋さらにファミリークロークなど豊富な収納を確保。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（(※本物件は4LDKに間取変更可能です)）

    建物面積
    101.86㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 低炭素住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
    • 「ただいま。」「おかえり。」新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 葛飾区立幸田小学校　まで約600m
    • 葛飾区立葛美中学校　まで約1800m
    • 水元やちよ幼稚園　まで約600m
    • 吾妻児童公園　まで約160m
    • ローソン西水元3丁目店　まで約600m
    • クリエイトS・D葛飾西水元店　まで約1100m
    • ライフ水元店 　まで約1300m
    • 葛飾水元五郵便局　まで約1300m
    • 八潮駅　まで約2400m

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立幸田小学校　(600m)
    • 葛飾区立葛美中学校　(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(160m)

    周辺地図

    東京都葛飾区西水元3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八潮

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに散歩にとてもよい道がある。買い物もしやすい。とても良い環境だけど駅までは遠い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前で全ての買い物・用事が完結するほど便利だが、治安は悪いため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平坦で自転車を使いやすい。渋滞が少ない。日常の買い物には困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    金町

    • いいね度：5点中4点の評価

      水戸街道沿いの歩道が整備されておらず、二度ころんだ。コモディイイダ側の裏側の道路にもセーフガードを付けた方がよい。基本的に、少々危ない道が多いように感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も安いし、大学が移転してきたので街に活気が出てきた。治安も悪くないしすみやすい街です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく便利だが、人口が増えてきてややごみごみしている点。駅の混雑が解消される気配がない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,498万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（(※本物件は4LDKに間取変更可能です)）
    建物面積101.86㎡
    土地面積112.16㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区西水元3丁目

    交通
    • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩30分
    • JR常磐線 金町駅 4km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 7m 公道 ) ( 南東 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    準防火地域、絶対高さ制限、第一種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画法53条 令和8年6月17日 第50号)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

    「23区内で、並列駐車。」 19帖LDK×充実収納×家事ラク動線。

    建築確認番号第26UDI1W建04314号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0009551
    自社管理番号15852

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス松戸

    千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    交通
    • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号千葉県知事(01)第018188号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,498万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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