足立区伊興10期 全3棟 3号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新足立区伊興10期 全3棟 3号棟3LDK / 7,398万円
1/29「住み心地」お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。
本日 公開
7,398万円
3LDK/84.41㎡
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩8分
- 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩24分
- 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩27分
- 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸
ポイント
足立区でマイホームをお考えの方、ぜひご注目ください！ 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩8分の便利な立地に、全3棟の新築戸建が誕生。屋上庭園を採用した「お家を楽しむ」ができる邸宅。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.41㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 外観
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 足立区立伊興小学校 まで約650m
- 足立区立伊興中学校 まで約650m
- 第二伊興幼稚園 まで約850m
- 足立区立伊興二丁目児童遊園 まで約650m
- ローソン足立伊興四丁目店 まで約150m
- 三上内科クリニック まで約150m
- ビックエー足立西竹の塚店 まで約550m
- 足立東伊興郵便局 まで約650m
- ドン・キホーテ竹ノ塚店 まで約1000m
周辺情報
学校
- 足立区立伊興小学校 (650m)
- 足立区立伊興中学校 (650m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 総合病院(150m)
- 公園(650m)
周辺地図
東京都足立区伊興4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
竹ノ塚
いいね度：
特に何も無いし、特別治安が良い訳でもないが、お手頃な飲食店が多い。 (40代男性)
いいね度：
最寄り駅までは遠いですが、近所にはスーパーが５件ありコンビニも２件あるので買い物には困りません。また住宅街なので静かな環境で過ごしやすく生活するにはいい場所だと思います。 (40代男性)
いいね度：
他の街に比べたら満足しているが比べたらそうでもない気がしたから (20代女性)
舎人公園
いいね度：
大きな公園も買い物も通勤も、生活するのに全く不便を感じない場所だから。 (50代女性)
いいね度：
通勤しやすい。それなりに自然があり商業施設も近くにある。コンビニも近くにある。夜は静かになる。 (40代男性)
いいね度：
友人がいてなじみがあるというのがいちばん大きな理由ですが、他にも、都心へのアクセス、買い物に適したスーパー、大きな公園や親水公園があり、趣味のランニングに適した環境が揃っていること、などです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,398万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.41㎡ |
| 土地面積 | 105.67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区伊興4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 竹ノ塚駅徒歩8分！全3棟の新築戸建♪ プライベートバルコニーを採用！ 準防火、第一種高度地区、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※1、2号棟協定道路有り |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01656号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0009461 |
| 自社管理番号 | 15280 |
情報公開日：2026/09/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/11（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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- 東京都足立区古千谷本町２
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- 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,398万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス松戸
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/6
- 外観
- 「住み心地」お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。
2/6
- 外観
- 「基礎からこだわりの住まいへ」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
3/6
- 外観
- 「日常を忘れて」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
4/6
- 外観
- 「心行くままに」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
5/6
- 外観
- 「暮らし易い住環境」街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。住まいへの拘りは環境からも。
6/6
- 外観
- 「住まい探しは街探し」みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 足立区立伊興小学校 まで約650m
2/9
- 周辺
- 足立区立伊興中学校 まで約650m
3/9
- 周辺
- 第二伊興幼稚園 まで約850m
4/9
- 周辺
- 足立区立伊興二丁目児童遊園 まで約650m
5/9
- 周辺
- ローソン足立伊興四丁目店 まで約150m
6/9
- 周辺
- 三上内科クリニック まで約150m
7/9
- 周辺
- ビックエー足立西竹の塚店 まで約550m
8/9
- 周辺
- 足立東伊興郵便局 まで約650m
9/9
- 周辺
- ドン・キホーテ竹ノ塚店 まで約1000m
その他
1/13
- その他
- 「足立区伊興10期 全3棟」実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
2/13
- その他
- たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。
3/13
- その他
- 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。
4/13
- その他
- ペアガラスなので、外からの音も緩和され、静かに生活することができます。また、防音だけでなく外との層ができるので外気の影響を受けにくいです。
5/13
- その他
- 「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。
6/13
- その他
- ルーフバルコニーとは、階下の屋根上にあるバルコニーのことです。ルーフは屋根という意味で、ルーフテラスと呼ばれることもあり、ルーフバルコニーは通常のバルコニーより面積が広いのが特徴です。
7/13
- その他
- 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと
8/13
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
9/13
- その他
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
10/13
- その他
- 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。
11/13
- その他
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
12/13
- その他
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
13/13
- その他
- 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。