グランデュール 新鎌ヶ谷(全5棟) 2号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新グランデュール 新鎌ヶ谷(全5棟) 2号棟3LDK / 4,990万円
1/30住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 116.75㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 低炭素住宅
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
周辺情報
学校
- 中部小学校(1,100m)
- 第四中学校(1,600m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新鎌ケ谷
いいね度：
自然が残っていて、小さい街だがスーパーや病院も揃っているところ。 (60代女性)
いいね度：
都内に出るのにも便利だし、子育てしていた時は自然がいっぱいで、良い環境でした。 (50代女性)
いいね度：
子育てをしているわけでも介護をしているわけでもないので、夫婦二人で住む分にはそこまで不便がないと思うから (20代女性)
北初富
いいね度：
住みたい街ランキングにランクインしていないので外部から引っ越してくる人が少なくて静かで住みやすく良いです (30代女性)
いいね度：
交通が便利で、買い物できる場所も近くにあり満足だが交通渋滞が近年ひどい (20代男性)
いいね度：
買い物できる場所が少ないため、食材買うにも車がないと難しい。他の点は治安も良く、住みやすいです (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 116.75㎡ |
| 土地面積 | 116.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5.7m 公道 ) ( 東 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 法第22条区域 【高仕様デザイナーズ住宅！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談できます！】 ※家具・小物はイメージです。販売金額に含まれません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0009015 |
| 自社管理番号 | 14999 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/23
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5,030万円
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- 千葉県鎌ケ谷市丸山２
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3LDK/116.75㎡
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目
- 交通
- 京成松戸線 北初富駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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株式会社東宝ハウス松戸
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
2/9
- リビング/ダイニング
- 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。
3/9
- リビング/ダイニング
- 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
4/9
- リビング/ダイニング
- 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
5/9
- 室内
- 明るい色の木目の温かみのあるのフローリングと、白いクロスが光を反射して更なる採光を生みます。
6/9
- 室内
- 清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。
7/9
- 寝室
- これからの新しいお部屋。ここにはどんな家具を置こう?自分好みのインテリアを考える時間も楽しいですね。
8/9
- 玄関
- 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
9/9
- 玄関
- 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
2/3
- 外観
- 心地よい光と風があふれる住空間。角地でなければ体感できないひとときをご体感して頂けます。
3/3
- バルコニー
- めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。
設備
1/15
- キッチン
- 高級感あるカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓を完備。
2/15
- キッチン
- キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる収納を採用しました。
3/15
- 浴室
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
4/15
- トイレ
- トイレには快適な温水洗浄便座付
5/15
- 洗面
- 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
6/15
- 洗面
- シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
7/15
- 収納
- たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ぜひ現地で広さを確かめてください。
8/15
- 収納
- 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
9/15
- 設備
- シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
10/15
- 設備
- 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
11/15
- 設備
- 光の明るさをスイッチやリモコンで変えることができるので、部屋の雰囲気を簡単に変えることができます。
12/15
- 設備
- 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
13/15
- 設備
- 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
14/15
- 設備
- 濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。
15/15
- 設備
- 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
その他
1/1
- その他
- パントリーは食品庫として使われるほか、災害時の非常食の置き場所としても非常に便利です！