新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE NEX-G 鎌ヶ谷市丸山3丁目01期
- 価格
- 3780万円・3980万円
- 所在地
- 千葉県鎌ケ谷市丸山３
- 交通
- 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩7分京成松戸線「初富」駅 徒歩18分京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.73m2・101.28m2
- 建物面積
- 91.08m2・92.74m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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長期優良住宅！最寄り駅徒歩7分の利便性良好なエリア！
■東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩7分で交通利便性が良好です！
■中学校まで徒歩9分なので、低学年のうちも安心の距離です。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の暮らしに便利です。
■減税と控除で家計を助ける長期優良住宅！
■LDK16帖超の開放空間。家族が自然と集まる心地よい住まい！
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■高温洗浄が魅力の食器洗乾燥機完備！
0037-618-12558
無料
間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 92.74m2 土地面積 90.73m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3780万円 建物面積 91.08m2 土地面積 101.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.3〜17.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市丸山３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩7分 京成松戸線「初富」駅 徒歩18分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 3780万円・3980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.08m2・92.74m2 | 土地面積 | 90.73m2・101.28m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：2.6m・4m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12349号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】●接道状況/1号棟 西:4m 2号棟 西:4m ●私道持分/1号棟：17.98m2 2号棟：5.40m2 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、全棟：【法令】第2種高度地区【その他制限事項】法22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 1号棟:【その他制限事項】土地面積に協定地約0.5平米含む 土地の一部に第一種住居地域を含むため、建蔽率60％・前面道路幅員制限により容積率160％ 2号棟:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約27平米（うち協定地約0.5平米）含む 土地の一部に第一種住居地域を含むため、建蔽率60％・前面道路幅員制限により容積率160％ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ 【周辺環境】 ■買い物 ワークマンプラス鎌ヶ谷東道野辺店：徒歩10分（739ｍ） 西松屋鎌ケ谷店：徒歩12分（907ｍ） コープ鎌ケ谷店：徒歩6分（402ｍ） 東武ストア鎌ヶ谷店：徒歩7分（518ｍ） セブンイレブン鎌ケ谷右京塚店：徒歩7分（546ｍ） ローソン鎌ケ谷道野辺本町一丁目店：徒歩6分（414ｍ） くすりの福太郎鎌ケ谷店：徒歩4分（248ｍ） サンドラッグ鎌ヶ谷店：徒歩16分（1245ｍ） DCM鎌ヶ谷店：徒歩14分（1115ｍ） ■学校 鎌ケ谷市立道野辺小学校：徒歩19分（1500ｍ） 鎌ケ谷市立第二中学校：徒歩9分（700ｍ） ■幼稚園・保育園 くぬぎやま保育園分園りすのこ園：徒歩5分（389ｍ） 鎌ヶ谷さくら幼稚園：徒歩7分（544ｍ） ■その他 鎌ヶ谷郵便局：徒歩5分（387ｍ） 鎌ケ谷市立図書館東部分館：徒歩16分（1220ｍ） 千葉興業銀行鎌ケ谷支店：徒歩19分（1450ｍ） 囃子水公園：徒歩3分（197ｍ） |
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| 情報更新日 | 2026/08/13 | 次回更新予定日 | 2026/08/27 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001419
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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