新築 高崎市昭和町 GRAFARE 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新新築 高崎市昭和町 GRAFARE 1号棟4LDK / 3,480万円
1/13現地写真 2026年11月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）
- 建物面積
- 102.26㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積102.26？ 全居室南向き♪シューズインクローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！ホスクリーンつきのランドリールームは室内干しも出来ます！日当たりの良いバルコニー付き！
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】北小学校まで642ｍ
- 【中学校】第一中学校まで1129ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 高崎飯塚店まで562ｍ
- 【ショッピングセンター】ウニクス高崎まで562ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎住吉町店まで798ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 飯塚店まで891ｍ
- 【ドラッグストア】マルエドラッグ 飯塚店まで843ｍ
- 【駅】北高崎駅まで923ｍ
周辺情報
学校
- 北小学校(642m)
- 第一中学校(1,129m)
買い物
- コンビニ(304m)
- スーパー(562m)
- 商店街(562m)
- ドラッグストア(891m)
その他施設
- マルエドラッグ 飯塚店(843m)
周辺地図
群馬県高崎市昭和町5-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北高崎
いいね度：
街は綺麗で住みやすいが、歩いていけるコンビニやスーパーがない事が嫌 (30代女性)
いいね度：
ファミリー層が多いので子育てはしやすい環境だと思う。ただ道が狭く運転しづらい。 (20代女性)
いいね度：
もう少しロフトや東急ハンズ、西武、マルイなど都会にあるショッピングセンターが欲しい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.26㎡（壁心） |
| 土地面積 | 111.44㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 群馬県高崎市昭和町5-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3m 公道 ) ( 東 3.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅から徒歩6分圏内に立地しています。家族におすすめな4ＬＤＫ。ウニクス高崎・スギ薬局 高崎飯塚店、コンビニが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。設備も充実しています。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか。新しい住まい選びをスタートさせ、 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112159号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147850-0002710 |
| 自社管理番号 | 577577 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/02
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- 築1年
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会社情報
株式会社三方舎
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社三方舎
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年07月26日（日）～2027年01月26日（火）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月26日（日）～2027年01月26日（火）
- 開催時間
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積102.26？ 全居室南向き♪シューズインクローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！ホスクリーンつきのランドリールームは室内干しも出来ます！日当たりの良いバルコニー付き！
外観
1/1
- 外観
- 現地写真 2026年11月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
設備
1/1
- 駐車場
- 現地写真 駐車スペースは2台分可能です！
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】北小学校まで642ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】第一中学校まで1129ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 高崎飯塚店まで562ｍ
4/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ウニクス高崎まで562ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎住吉町店まで798ｍ
6/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 飯塚店まで891ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】マルエドラッグ 飯塚店まで843ｍ
8/8
- 周辺
- 【駅】北高崎駅まで923ｍ
その他
1/2
- その他
- 1号棟 区画図 北側接道幅員約3ｍ 東側接道幅員約3.3ｍ
2/2
- その他
- 現地写真 北側接道幅員約3ｍ 東側接道幅員約3.3ｍ