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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful-Town　高崎市東貝沢町

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◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
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カースペースは2台駐車可能です☆落ち着いた住環境で心安らぐ住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪
(A号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積163.07m2、建物面積96.88m2
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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全体区画図
カースペース2台分を確保したゆとりある敷地♪ 通り抜けのない道路に面しているため、車の出入りも落ち着いて行えます♪
A号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 163.07m2
【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【スーパーまで徒歩10分以内】
毎日の生活に欠かせないスーパーまで徒歩10分以内で、毎日のお買い物にも便利です。食材や日用品の買い出しもスムーズに行えます♪
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」 構造・工法・仕様
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

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魅力1 ZEH水準×耐震性。家族を守る4LDK

高断熱＋省エネのZEH水準住宅で、毎日の光熱費にも配慮した住まい。

LDK16帖のゆとりある4LDKは、全室南向き・全居室フローリングで明るく快適です。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。カースペース2台分、2階にはワイドバルコニーもあり、暮らしやすさが広がります。

魅力2 耐震等級をはじめ最高等級取得の安心構造。

○消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

○耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

○「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • LDK16帖の家族の使い方が広がる4LDK！主寝室にはWICを備え収納も充実☆2部屋から出入りできるワイドバルコニーも魅力♪家族それぞれの個室を確保しながら、1階にも洋室がある使い勝手の良さがポイントです◎
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 163.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful-Town　高崎市東貝沢町

    A号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 163.07m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 163.07m2
    備考 LDK16帖の家族の使い方が広がる4LDK！主寝室にはWICを備え収納も充実☆2部屋から出入りできるワイドバルコニーも魅力♪家族それぞれの個室を確保しながら、1階にも洋室がある使い勝手の良さがポイントです◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県高崎市東貝沢町２
交通 JR上越線「井野」駅 車2km
JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.6km
JR信越本線「北高崎」駅 車3.8km
販売価格 3,290万円

高崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2 土地面積 163.07m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月下旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月中旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、西側約4.2m私道（法42条1項5号道路）
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営上水、公共下水、個別プロパン 建築確認番号 第HPA-26-11052-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
備考 【周辺環境】
＜買い物＞
サンキ高崎日高店：徒歩10分（767ｍ）
上州屋高崎店：徒歩16分（1263ｍ）
ファッションセンターしまむら貝沢店：徒歩20分（1522ｍ）
フレッセイ新保店：徒歩9分（647ｍ）
角上魚類高崎店：徒歩19分（1495ｍ）
ヤオコー高崎井野店：徒歩22分（1706ｍ）
ローソン高崎東貝沢店：徒歩8分（633ｍ）
セブンイレブン高崎日高町行人店：徒歩10分（777ｍ）
マルエドラッグ高崎新保店：徒歩6分（440ｍ）
ドラッグスギ高崎日高店：徒歩8分（622ｍ）
マツモトキヨシ高崎新保町店：徒歩11分（836ｍ）
カインズFC高崎東部店：徒歩18分（1418ｍ）

＜学校＞
高崎市立東部小学校：徒歩12分（950ｍ）
高崎市立塚沢中学校：徒歩28分（2200ｍ）

＜幼稚園・保育園＞
ひよこプリスクール：徒歩8分（606ｍ）

＜その他＞
高崎上大類郵便局：徒歩18分（1376ｍ）
JAたかさき本店：徒歩10分（799ｍ）


【その他制限事項】
法第２２条区域


【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 2027/06/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。全室南向きの間取り♪見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【得意エリア】 群馬県

岩崎 竜也岩崎 竜也

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001630
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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