新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE NEX-G 高崎市下小鳥町
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- 価格
- 3180万円～3580万円
- 所在地
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 交通
- JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.3kmJR信越本線「北高崎」駅 車1.8kmJR上越線「井野」駅 車3.4km
- 土地面積
- 153.38m2～179.28m2（46.39坪～54.23坪）
- 建物面積
- 81.56m2～101.85m2（24.67坪～30.80坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 暮らしを支える充実設備が整う住まい
戸建用の宅配ボックスを設置し、不在時のお荷物受け取りもスムーズ。
浴室換気乾燥機付きで、雨の日や冬場の部屋干しにも重宝します。
さらに3台分のカースペース（※車種による）で、来客時やご家族の車利用にもゆとり。毎日の暮らしを快適に支える設備が揃っています。
魅力2 買物施設や学校が身近に揃う住環境
【学校】
高崎市立六郷小学校：徒歩13分（1000ｍ）
高崎市立並榎中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【保育園】
恵保育園：徒歩9分（678ｍ）
【買い物】
ベルク飯塚店：徒歩15分（1141ｍ）
ベルク高崎大八木店：徒歩17分（1360ｍ）
セブンイレブン高崎緑町店：徒歩5分（368ｍ）
スギドラッグ筑縄店：徒歩11分（810ｍ）
ニトリ高崎店：徒歩12分（908ｍ）
【その他】
博仁会第一病院：徒歩8分（624ｍ）
高崎下小鳥郵便局：徒歩8分（602ｍ）
JAたかさき高崎北支店：徒歩16分（1257ｍ）
六郷公園：徒歩10分（794ｍ）
高崎市役所：徒歩45分（3600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3180万円 建物面積 101.85m2 土地面積 153.38m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3280万円 建物面積 81.56m2 土地面積 164.27m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3580万円 建物面積 85.91m2 土地面積 179.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約16.2〜16.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
高崎市立六郷小学校 （1000m 徒歩13分）
地域と連携しながら、知識と実践を結び付ける教育を進める小学校。...
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【学校】
高崎市立並榎中学校 （1400m 徒歩18分）
地域に根ざした教育を重視し、自ら学び考え行動する生徒の育成を掲...
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【その他】
恵保育園 （678m 徒歩9分）
子ども一人ひとりの発達段階に応じた保育を大切にし、遊びや生活体...
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【買い物】
ベルク高崎大八木店 （1360m 徒歩17分/車で3分）
生鮮食品や日用品が揃う地域密着型スーパー。9:00～24:00...
-
【買い物】
スギドラッグ筑縄店 （810m 徒歩11分）
医薬品や日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストア。9:00～...
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【病院・役所】
高崎市役所 （3600m 徒歩45分/車で8分）
市民生活を支える行政窓口で、戸籍・税・福祉など各種手続きを受け...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市下小鳥町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.3km JR信越本線「北高崎」駅 車1.8km JR上越線「井野」駅 車3.4km |
||
| 販売価格 | 3180万円～3580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.56m2～101.85m2（24.67坪～30.80坪） | 土地面積 | 153.38m2～179.28m2（46.39坪～54.23坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張1～2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 3台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3m・7.1m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02831号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 1号棟 南西:7.1m 南東:4m 北西:3m 2号棟 南東:4m 北西:2.9m 4号棟 南西:4m 北西:3.1m 【その他制限事項】 1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和 法22条区域 土地区画整理事業計画区域 駐車場3台分（車種による）2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 土地区画整理事業計画区域 駐車場3台分（車種による）4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 土地区画整理事業計画区域 駐車場3台分（車種による） ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/15 | 次回更新予定日 | 2026/09/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001565
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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