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新築一戸建て9時間前 更新鹿児島　南林寺町B　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]3LDK / 4,470万円

  • 外観を拡大表示1/22

    かえるホームの新築2階建てです。収納充実で安心な家族構成やライフスタイルに合わせやすく嬉しい間取り。　快適な住空間を実現。無理のない価格で、毎日帰りたくなるマイホームをお届けします。

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    1日前 公開

    4,470万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.61㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分

    • 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

    会社情報

    ポイント

    かえるホーム。WIC・シューズクローク付で収納充実。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖）

    建物面積
    100.61㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】鹿児島市立城南小学校まで290ｍ
    • 【中学校】鹿児島市立天保山中学校まで1240ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立城南小学校(290m)
    • 鹿児島市立天保山中学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(1,020m)
    • 銀行(800m)
    • 南林寺保育園(180m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市南林寺町18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      県都であり、その中心街である。車を運転しない私には、鉄道や路面電車、バスのすべてが便利であるという理由で今のところに住んでいる。他に望むこともあるが、最低限度以上の環境であると思っているので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天文館にも中央駅にも近くて、パスも便利がいい、食品やショッピングなど買い物しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングモールや買い物ができる場所があり、居酒屋などお酒を飲める場所も充実しているから。 (20代女性)

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    武之橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩30分圏内に買い物できる場所が多く駅もあるし映画館もある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部から近くて、飲食店や公共交通機関の利用に便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも天文館にも近く、買い物がしやすい。校区の学校が落ち着いており、子育てしやすい。花壇や街路樹、川沿いの道などがきれいに整備されていて、町全体がとてもきれい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,470万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖）
    建物面積100.61㎡（壁心）
    土地面積146.03㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市南林寺町18

    交通
    • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分
    • 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩14分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    城南小まで290ｍ。ドラッグストアコスモス甲突店まで240ｍ。タイヨー甲突店まで610ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。

    建築確認番号第鹿建1250738号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147551-0003177
    自社管理番号261860

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社国分ハウジング不動産

    鹿児島県姶良市脇元491-1
    交通
    • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    4,470万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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