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一戸建て ストークガーデン姫路伊伝居(全2区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【1階約17.37帖LDK/1号地モデルハウス】 オープンキッチンは、お料理をしながらご家族の様子も見守ることができます。キッチンとダイニングが横並びで一体感があり、お料理の配膳もスムーズです。
【1号地モデルハウス公開中】 外壁の横目地が存在感を放ち、片流れ屋根がスタイリッシュな大人かっこいい外観。並列3台車駐車可(車種による)。LDK家具やリビングエアコン、1階カーテンや全室照明付きです。
【1階約17.37帖LDK/1号地モデルハウス】 大きく視界を遮る壁や柱がなく、対面キッチンから見通しが良い広々空間！リビング、ダイニングにはガス床暖房が敷設されており、冬も足元から快適です。
【1階約17.37帖LDK/1号地モデルハウス】 リビング収納は、お子様のおもちゃや日用品のストック等が収まり、扉を閉めることで生活感をカット。急な来客時にも安心です。
【2階約7帖主寝室/1号地モデルハウス】 落ち着いたカラーのアクセントクロスにより、リラックスタイムへ誘うデザインの主寝室。ガス温水床暖房付きです。壁一面の収納に、お持ち物をたっぷり保管いただけます。
【外観/1号地モデルハウス】 南道路に面した間口にゆとりがあり、駐車スペースはお子様の遊び場などにも使える広さ。山陽自動車道などの幹線道路もアクセスしやすいため、車での移動も便利な立地です。
案内図
【区画図】
総2区画！ラスト1邸《1号地》モデルハウス公開中です。最寄りのバス停まで徒歩3分。JR姫路駅へバスアクセスができ、新幹線や各種在来線で多方面へのアクセスがスムーズな立地です。
【玄関/1号地モデルハウス】
天井までの大容量の玄関収納は、玄関タイルのお手入れがしやすい吊戸式です。可動棚は高さを自由に調節することができ、ブーツなど背の高いものもすっきり収まります。生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
【1階約17.37帖LDK/1号地モデルハウス】
3面からのやわらかな陽光に包まれる明るく開放的なリビングは、木目調のフロアや建具がアクセントに。ダウンライトがより伸びやかな空間を演出します。
【1階パントリー/1号地モデルハウス】
キッチン背面にパントリーを設け、食材や調理器具などの保管場所に。文房具やノートを置けば、お子様のリビング学習の際にもさっと取り出せます。一目で収納状態を確認でき、整理整頓がしやすい点もポイントです。
【1階洗面所/1号地モデルハウス】
ハイサイドライトから爽やかな自然光が零れる水回りスペース。洗面化粧台は三面鏡タイプ。身支度の際に背後まで確認しやすく、ミラーの裏にもアメニティーが収納いただけます。
【1階トイレ/1号地モデルハウス】
リビングを通らず玄関から直行でき、来客時にもご案内しやすい配置です。壁面のニッチ棚に芳香剤などを置いたり、グリーンを飾ってアレンジも楽しめます。すっきりとしたフォルムの一体型トイレを採用しています。
1号地モデルハウス
3LDK+サンルーム+パントリー+収納スペース ／ 2,990万円 ／ 建物 91.29m2(27.61坪) ／ 土地 142.29m2(43.04坪)
【1階洗面所/1号地モデルハウス】
キッチンからもアプローチしやすい配置で、家事効率がUP！洗面化粧台横の壁面は、階段下スペースを無駄なく利用した収納に。タオルや肌着、お掃除グッズなどの保管に便利です。
【1階浴室/1号地モデルハウス】
鏡面仕上げのアクセントパネルは木目を思い起こすあたたかみのあるデザイン。浴室暖房乾燥機「カワック」で、雨の日には洗濯物を乾かしたり、冬は入浴前に浴室全体を暖めることも。
【2階サンルーム/1号地モデルハウス】
階段を上がってすぐの位置にサンルームをレイアウト。室内物干やカウンターを備え、採光を確保しやすい南側に配置。雨や花粉などを気にせず洗濯物を乾かすことができます。棚は作業台としてもご活用いただけます。
【2階約7帖主寝室/1号地モデルハウス】
主寝室に床暖房付きで足元から暖まります。2階には3部屋の洋室があり、全居室多面採光＋収納付きです。1階との動線はホール階段のためプライバシーを確保しやすく、プライベートな時間も充実のおうち時間に。
【2階約5.25帖洋室/1号地モデルハウス】
各洋室でアクセントクロスを変え、住空間をおしゃれに演出。表情豊かな内装です。オープン収納は扉を設けないことで衣類をお店のように並べて保管することができ、出し入れもスムーズです。
【2階トイレ/1号地モデルハウス】
1階、2階の各フロアにトイレを設け、夜間に下に降りずに利用することができます。1年を通して快適な温水洗浄便座付き。操作パネルは楽な姿勢で操作ができる壁付です。
【長期優良住宅認定取得】
耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による厳しい検査で安心の家づくりを支えます。
【住宅設備修理サービス「10年保証」】
対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100％まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
【建物品質保証は20年】
最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】
不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
住宅性能表示制度における耐震等級の最高ランク「耐震等級3」を取得。建築基準法で定める耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、地震に強い安心の住まいです。
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】
高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】
保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約でご来場の方にAmazonギフトカード5千円分＋ユニクロギフトカード3千円分進呈！対象：新築一戸建てを検討中で弊社への来場・問合せが初めての方。アンケートご記入・身分証ご提示が必要です。1家族・1グループ1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。後日進呈。70周年感謝祭：2026年10月26日（月）～11月29日（日）に来場予約し、11月30日（月）までにご来場の方が対象。
【車・交通】 JR播但線「野里」駅 (約1560m 徒歩20分)
【学校】 姫路市立広嶺中学校 (約1620m 徒歩21分)
【学校】 姫路市立城北小学校 (約400m 徒歩5分)
【病院・役所】 金澤小児科 (約70m 徒歩1分)
【買い物】 セブンイレブン姫路伊伝居 (約300m 徒歩4分)
【買い物】 マックスバリュ城北店 (約650m 徒歩9分)

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更新情報

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間取り図

  • ●全居室多面採光で、明るく風が通り抜ける3LDK！ ●LDKやサンルーム、主寝室が南向き！3面採光×17帖超の明るいLDKでご家族団らんの時間を過ごせます。 ●キッチンとダイニングが横並びで配膳もスムーズ。ダイニングテーブルを作業台として、お子様とお菓子作りを楽しむこともできます。 ●全居室収納付きですので、収納家具の設置を最小限に、住空間を広々と有効活用できます。 ●ガス温水床暖房や浴室暖房乾燥機「カワック」など、ガスならではの快適設備も搭載しています。
    1号地モデルハウス
    間取り 3LDK+サンルーム+パントリー+収納スペース
    価格
    3130万円 → 2990万円 改定

    販売方針の見直しにより、販売価格を見直したため。
    建物面積 91.29m2(27.61坪) 土地面積 142.29m2(43.04坪)

    旧価格公示日　2026/7/1 　　値下げ日　2026/9/18

    間取り・区画情報

    ストークガーデン姫路伊伝居(全2区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

    1号地モデルハウス ／ 3LDK+サンルーム+パントリー+収納スペース ／ 91.29m2(27.61坪) ／ 142.29m2(43.04坪) ／ 2990万円

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    3LDK+サンルーム+パントリー+収納スペース
    号棟名 1号地モデルハウス 間取り 3LDK+サンルーム+パントリー+収納スペース 価格 2990万円
    建物面積 91.29m2(27.61坪) 土地面積 142.29m2(43.04坪)
    備考 ●全居室多面採光で、明るく風が通り抜ける3LDK！ ●LDKやサンルーム、主寝室が南向き！3面採光×17帖超の明るいLDKでご家族団らんの時間を過ごせます。 ●キッチンとダイニングが横並びで配膳もスムーズ。ダイニングテーブルを作業台として、お子様とお菓子作りを楽しむこともできます。 ●全居室収納付きですので、収納家具の設置を最小限に、住空間を広々と有効活用できます。 ●ガス温水床暖房や浴室暖房乾燥機「カワック」など、ガスならではの快適設備も搭載しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市伊伝居59-1
交通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車約13分「伊伝居」停 徒歩3分
JR播但線「野里」駅 徒歩20分
販売価格 2990万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.29m2（27.61坪） 土地面積 142.29m2（43.04坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台（車種による） 道路の幅員 東側市道：約3.47m～4.24m、南側2項道路：2.74m～3.54m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン姫路伊伝居」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_himejiidei/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/07
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000263
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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