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新築一戸建て2026/06/06 更新ヴェルビレッジ西土井6期14号地4LDK / 3,830万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【外観パース】　外観パースはイメージですので、実物とは多少異なります。

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    3,830万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩9分

    • JR山陽本線 姫路駅 バス26分 南熊見下車 徒歩1分
    電話する
    無料

    問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    会社情報

    ポイント

    ■JRはりま勝原駅より徒歩約9分■LDKと和室が隣接した、使い勝手の良い間取りのお家！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    97.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【幼稚園】姫路市立広畑第二幼稚園まで1092ｍ
    • 【保育園】やながせ保育園大津みやび野分園まで388ｍ
    • 【保育園】専徳寺ひろはた保育園まで1050ｍ
    • 【小学校】姫路市立大津小学校まで1689ｍ
    • 【中学校】姫路市立大津中学校まで1744ｍ
    • 【高校】姫路南高校まで941ｍ
    • 【公園】大津団地第二公園まで1114ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン　姫路大津店まで842ｍ
    • 【ショッピングセンター】大津ショッピングセンターはっぴぃまーとまで1336ｍ
    • 【内科】岡田内科まで596ｍ
    • 【小児科】野間こどもクリニックまで924ｍ
    • 【眼科】岩根クリニック内科・眼科まで810ｍ
    • 【銀行】姫路信用金庫大津支店まで816ｍ
    • 【郵便局】姫路天満郵便局まで966ｍ
    • 【郵便局】姫路小松郵便局まで1143ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立大津小学校(1,689m)
    • 姫路市立大津中学校(1,744m)

    買い物

    • 商店街(842m)

    その他施設

    • 公園(1,114m)
    • 銀行(816m)
    • 姫路市立広畑第二幼稚園(1,092m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区西土井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    はりま勝原

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便にも困らず、学校なども近くにあるので不便はしていないのですが、夜道が暗く、通学路も少し危ない道もあるのでそこだけが不安です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      あまりいやな人にいないと思います。優しい人が多いです。 田舎なので服とか安いものを着ていても大丈夫だし楽です。子どもとか若い人が素直でやさしい人が多いです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも近く、店も多い、特にこだわらなければ自転車で事足りる (40代男性)

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    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きめの病院も近くにあり、万が一の際やその後の生活も、しやすい方ではあると思う。駅も近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線、JR、山陽電車も通っており、駅の近くは結構色々なものが揃っている (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,830万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積97.71㎡（壁心）
    土地面積140㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区西土井

    交通
    • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩9分
    • JR山陽本線 姫路駅 バス26分 南熊見下車 徒歩1分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    施工会社：ヴェル・ハウジング

    高さの制限10ｍ

    ■LDKを中心に、各部屋への足回りの良い配置！家族が自然とLDKに集まるお家♪■水回りが集約！キッチンから各所へ目が届く安心＆快適動線◎■キッチンはL字型で作業広く、複数人での作業や行き来が楽々！■LDKに面した和室は、来客時の客間・子どもの遊び場など、多目的に活用可！■2F主寝室に幅広WIC付き！廊下収納もあり、季節物の収納にも◎■木目を生かした落ち着きのあるお洒落な内装＆外装デザイン！

    建築確認番号第HK25-11634号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000376
    自社管理番号428880

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    兵庫県姫路市佃町1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,830万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
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