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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 99.37㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: ☆4LDK+WIC2ヶ所+SIC☆敷地面積151.11m2・建物面積99.37m2

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
温水洗浄便座
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

岡山市立旭操小学校 990m
岡山市立操南中学校岡山市立操南中学校 2690m
トマト銀行曹源寺支店 900m
岡山海吉郵便局 1340m
ハローズ円山店 1110m
ファミリーマート岡山倉益店 720m
ザグザグ薬局山崎店 310m
山崎遊園地※画像はイメージです。 170m

周辺情報

学校

岡山市立旭操小学校(990m)
岡山市立操南中学校(2,690m)

買い物

コンビニ(720m)
スーパー(1,110m)
ドラッグストア(310m)

その他施設

公園(170m)
銀行(900m)
岡山海吉郵便局(1,340m)

周辺地図

岡山県岡山市中区山崎

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山・おかでんミュージアム駅

いいね度：
小学校や中学校がちかくにあるのはいい所ですが、交通の便が? ? ?バスに乗るのに徒歩20分くらいかかるので近くにバス停がほしい。 (30代女性)
いいね度：
比較的静かな住宅街だが、近くの道路はあまり大きな道路でもないのに対面通行で、小学生など多くの人が通行するのに、車が我が物顔でかなりのスピードで走っている事が多く、その点についてはかなり不満がある。 (50代女性)
いいね度：
静かで住みやすいですが、スーパーや銀行などが少し遠い。車が必要 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	99.37㎡
土地面積	151.11㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年9月（新築）
所在地	岡山県岡山市中区山崎
交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅 4.1km
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：アイディホーム株式会社 ☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立旭操小学校　徒歩13分(約990m) ・岡山市立操南中学校　徒歩34分(約2690m) ・トマト銀行曹源寺支店　徒歩12分(約900m) ・岡山海吉郵便局　徒歩17分(約1340m) ・ハローズ円山店　徒歩14分(約1110m) ・ファミリーマート岡山倉益店　徒歩9分(約720m) ・ザグザグ薬局山崎店　徒歩4分(約310m) ・山崎遊園地　徒歩3分(約170m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？
LIFULL HOME'S 物件番号	0147492-0000954
自社管理番号	4767986

情報公開日：2026/06/25（91日前公開）

最新情報提供日：2026/09/24（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/01

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号

交通	JR山陽本線西川原駅徒歩16分 JR山陽本線岡山駅岡山市中区役所前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	岡山県知事(01)第006006号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,380万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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