新築戸建 ブルーミングガーデン岡山市中区乙多見3期
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 ブルーミングガーデン岡山市中区乙多見3期3LDK / 3,590万円
1/10☆3LDK+WIC2ヶ所+インナーバルコニー☆敷地面積133.01m2・建物面積107.19m2
本日 公開
3,590万円
3LDK/107.19㎡
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩27分
問合せ先：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ポイント
☆太陽光パネル搭載！広々LDK+全室収納付3LDK戸建！駐車並列2台可♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 107.19㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ☆3LDK+WIC2ヶ所+インナーバルコニー☆敷地面積133.01m2・建物面積107.19m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 岡山市立 財田小学校岡山市立 財田小学校 1580m
- 岡山市立竜操中学校岡山市立竜操中学校 1040m
- トマト銀行竜操支店 790m
- 岡山乙多見郵便局岡山乙多見郵便局 310m
- ティオ 東岡山店ティオ 東岡山店 380m
- ファミリーマート 岡山兼基店 390m
- ザグザグ 高屋店ザグザグ 高屋店 890m
- 関公園※画像はイメージです。 170m
周辺情報
学校
- 岡山市立 財田小学校(1,580m)
- 岡山市立竜操中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 公園(170m)
- 銀行(790m)
- 岡山乙多見郵便局(310m)
周辺地図
岡山県岡山市中区乙多見
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中納言
いいね度：
生活環境全般、良いと思うが高齢者が多く空き家が増えている。今までの町内活動の維持が困難になっている。 (60代女性)
いいね度：
自然が多く環境は良いが坂道が多いので移動手段は車しかない。歩いて買い物に行けるところがないので、年配の方は住みにくいと思う。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内で買い物に行ける。閑静な住宅街で静かに過ごせる。ただ、子どもが少ない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.19㎡ |
| 土地面積 | 133.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区乙多見 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 8.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・ガス乾燥機「乾太くん」も完備しています♪ ・ライフスタイルにあわせて間取変更可能♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立財田小学校 徒歩20分(約1580m) ・岡山市立竜操中学校 徒歩13分(約1040m) ・トマト銀行竜操支店 徒歩10分(約790m) ・岡山乙多見郵便局 徒歩4分(約310m) ・ティオ 東岡山店 徒歩5分(約380m) ・ ファミリーマート 岡山兼基店 徒歩5分(約390m) ・ザグザグ 高屋店 徒歩12分(約890m) ・関公園まで徒歩3分(約170m) ☆☆？ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ☆☆？ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111196号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147492-0001030 |
| 自社管理番号 | 4874046 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 交通
- 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分
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- 築2年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006006号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆3LDK+WIC2ヶ所+インナーバルコニー☆敷地面積133.01m2・建物面積107.19m2
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