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新築一戸建て11時間前 更新新築戸建　グラファーレ　岡山市乙多見3期4LDK / 3,280万円

  • ☆オール電化4LDK+ランドリールーム+WIC+SIC☆土地面積：134.42m2、建物面積：100.61m2

電話する無料

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩20分

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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆広々LDK！陽当り良好な南向きオール電化4LDK！駐車並列2台可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆オール電化4LDK+ランドリールーム+WIC+SIC☆土地面積：134.42m2、建物面積：100.61m2
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立 財田小学校岡山市立 財田小学校 1570m
  • 岡山市立竜操中学校岡山市立竜操中学校 1110m
  • トマト銀行竜操支店 770m
  • 岡山乙多見郵便局岡山乙多見郵便局 120m
  • ティオ 東岡山店ティオ 東岡山店 470m
  • ファミリーマート 岡山兼基店 290m
  • ザグザグ高屋店 820m
  • 関公園※画像はイメージです。 160m

周辺情報

学校

  • 岡山市立 財田小学校(1,570m)
  • 岡山市立竜操中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • 銀行(770m)
  • 岡山乙多見郵便局(120m)

周辺地図

岡山県岡山市中区乙多見

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR の駅が近くに有りスーパーが近い所にも有るし車でも5分位に何件か有る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が近場にあり、スーパーも近くに何店舗もあり割りと便利な所 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、病院、スーパーが近くにあるから、生活がしやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.61㎡
土地面積134.42㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年10月（新築）

所在地

岡山県岡山市中区乙多見

交通
  • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4.9m 公道 間口8.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 上旬
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立財田小学校　徒歩20分(約1570m) ・岡山市立竜操中学校　徒歩14分(約1110m) ・トマト銀行竜操支店　徒歩10分(約770m) ・岡山乙多見郵便局　徒歩2分(約120m) ・ティオ 東岡山店　徒歩6分(約470m) ・ ファミリーマート 岡山兼基店　徒歩4分(約290m) ・ザグザグ高屋店　徒歩11分(約820m) ・関公園　徒歩2分(約160m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

建築確認番号第HPA-26-05875-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000946
自社管理番号4758073

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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住所
岡山県岡山市中区海吉
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス10分 オージー技研前下車 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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