堺市堺区出島海岸通2丁
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新築一戸建て
3時間前 更新堺市堺区出島海岸通2丁4LDK / 2,880万円
1/25【現地外観写真】2026年4月完成！南海本線「湊」駅まで徒歩4分の立地◎通勤・通学、お出かけに便利な2沿線3駅が利用できます。/2026年5月撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
- 建物面積
- 99.22㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取図】3階建てゆとりある「4LDK」の住まい。約17.5帖のLDKは、3面採光で陽当たり・通風良好です。カースペースに1台駐車可能(車種による)。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【南海本線「湊」駅まで徒歩4分(約320m)。】エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
- 【日之出屋御陵前店まで徒歩12分(約960m)。】営業時間:9:30〜20:00。日曜日定休。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。
- 【湊はなぞの幼稚園まで徒歩8分(約640m)。】園開園時間/7:30〜19:00。毎日送り迎えを行う保護者の方にも負担の少ない距離◎園園内に厨房があり、温かい給食が楽しめます。
- 【堺市立英彰小学校まで徒歩17分(約1360m)。】少し距離がありますが、毎日の登下校で体力が養われそうです。広々とした校庭で、児童たちが元気に走り回ることができます。
- 【堺市立大浜中学校まで徒歩11分(約880m)。】学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動はサッカー部・野球部・バスケットボール部・合唱部など、活発に活動されています。
周辺情報
学校
- 堺市立英彰小学校(1,360m)
- 堺市立大浜中学校(880m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(960m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 湊はなぞの幼稚園(640m)
周辺駅の口コミ
湊
いいね度：
以前住んでいたところが、雰囲気も人間関係も最悪だったので、全て満足とはいかないまでも、静かで落ち着くところです。大きな店などはありませんが、今のところ車や自転車で動けるので、買い物も問題はないです。 (50代女性)
いいね度：
最寄り駅が近い。町自体には何の魅力も感じないが、住んで居る住居に満足している。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが自転車で行ける範囲にある。幼稚園、小学校、中学校が家の近くにある。 (20代女性)
東湊
いいね度：
買い物もしやすき交通機関も自宅から徒歩２分位で利用でき大阪市内の大都会にも約４０分位で行け、凄く便利な所です。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に商業施設や娯楽施設がたくさんあり、生活するのに便利だから。 (40代女性)
いいね度：
生活用品は問題なく歩く範囲で帰る。ちょっと車で動けば、更に便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 8帖(3階)） |
| 建物面積 | 99.22㎡ |
| 土地面積 | 64.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ■交通 ・南海本線「湊」駅まで徒歩4分 ・阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩12分/「御陵前」駅まで徒歩14分 ■約17.5帖の2階LDKは3面採光！明るく開放的な空間です。 ■対面式キッチンでご家族との会話が弾みます。 ■システムキッチンには食器洗浄乾燥機が備わっています。 ■トイレは温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。 ■来客者を確認できるモニター付インターホンが設置されています。 ■バルコニーが2ヶ所あり、心地よい風が舞い込みます。 ■カースペースに1台駐車可能です(車種による)。 ■周辺環境 ・ローソン堺出島浜通店 徒歩3分 ・日之出屋御陵前店 徒歩12分 |
| 建築確認番号 | 第KKK02503857号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000286 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩3分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】3階建てゆとりある「4LDK」の住まい。約17.5帖のLDKは、3面採光で陽当たり・通風良好です。カースペースに1台駐車可能(車種による)。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】採光やプライバシーに配慮された2階リビング。外からの視線が届きにくく、明るく開放的な空間でご家族皆様が安心してくつろげます。/2026年5月撮影
2/3
- 洋室
- 【洋室】リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただける洋室です。/2026年5月撮影
3/3
- 玄関
- 【玄関】玄関にはシューズボックスが備え付けられています。姿見も付いているので、お出かけ前に身だしなみを整えることができます。/2026年5月撮影
外観
1/2
- 外観
- 【現地外観写真】2026年4月完成！南海本線「湊」駅まで徒歩4分の立地◎通勤・通学、お出かけに便利な2沿線3駅が利用できます。/2026年5月撮影
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】2階と3階にそれぞれバルコニーが設置されています。/2026年5月撮影
設備
1/7
- キッチン
- 【【キッチン】キッチンは対面仕様、リビングにいるご家族の様子がよく見えます。シンク下の収納は引き出しタイプで、奥まで収納可能。調理器具や小物も整理整頓しやすそうです。/2026年5月撮影
2/7
- 浴室
- 【バスルーム】浴槽は足を伸ばしてゆったり寛げる広さで、1日の疲れをゆっくり癒すことができそうです。窓が付いているので換気も可能。/2026年5月撮影
3/7
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。/2026年5月撮影
4/7
- 洗面
- 【洗面化粧台】身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。 /2026年5月撮影
5/7
- 収納
- 【クローゼット】ハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。長さのある衣類も収納することができ、お洋服選びがしやすいです。/2026年5月撮影
6/7
- 設備
- 【モニター付インターホン】防犯面に配慮したモニター付インターホンが設置されています。TVモニターで来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。/2026年5月撮影
7/7
- 設備
- 【給湯器リモコン】料理や片付けなどの家事の作業中でもボタン一つで、自動湯はりが可能です。/2026年5月撮影
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【南海本線「湊」駅まで徒歩4分(約320m)。】エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
2/5
- 周辺
- 【日之出屋御陵前店まで徒歩12分(約960m)。】営業時間:9:30〜20:00。日曜日定休。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。
3/5
- 周辺
- 【湊はなぞの幼稚園まで徒歩8分(約640m)。】園開園時間/7:30〜19:00。毎日送り迎えを行う保護者の方にも負担の少ない距離◎園園内に厨房があり、温かい給食が楽しめます。
4/5
- 周辺
- 【堺市立英彰小学校まで徒歩17分(約1360m)。】少し距離がありますが、毎日の登下校で体力が養われそうです。広々とした校庭で、児童たちが元気に走り回ることができます。
5/5
- 周辺
- 【堺市立大浜中学校まで徒歩11分(約880m)。】学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動はサッカー部・野球部・バスケットボール部・合唱部など、活発に活動されています。
その他
1/7
- その他
- 最新の物件情報や住宅ローンの事など専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。【感謝・顧客満足・愛情・努力・オンリーワン】の経営理念をモットーとし、不動産を通じてお客様を幸せにします。
2/7
- その他
- 当社では、売買・賃貸・リフォーム等の事業展開をしており、不動産・建築のあらゆるニーズにお応え出来る環境・システムがあります。是非一度、どんな事でも結構です。ご相談下さい。
3/7
- その他
- 当社では本店のほか、堺・東大阪・兵庫・泉州に店舗がございます。各店舗、お客様皆様にいつも感謝し、誠意と熱意をもって信頼関係を築き、愛情を持って行動します。不動産に関することはぜひお任せください！
4/7
- その他
- 3沿線3駅より徒歩10分圏内のアクセス良好な立地に当店はございます。オレンジ色の看板が目印です。JR大阪環状線「今宮」徒歩3分/「芦原橋」徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」徒歩10分。
5/7
- その他
- お客様との打ち合わせの際には専門スタッフが丁寧・迅速にご対応致します。些細なことでも気兼ねなくご相談いただける、そんな信頼関係を築きながら、理想の住まいづくりのお手伝いをさせて頂きます。
6/7
- その他
- 当社ではモデルハウスもございます。立地、間取り、内外観等、物件の魅力を実際に是非ご体感ください。理想の住まいを提供します。スタッフ一同、皆様からのお問合せをお待ちしております。
7/7
- その他
- 収益物件のご案内や、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の建築等もお気軽にご相談くださいませ。当社の経験豊富で高い知識と技術を持つスタッフが、お客様一人ひとりに合わせたプランをご提案致します。