堺市堺区新在家町西
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土地
2026/07/18 更新堺市堺区新在家町西
1/24【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納なども、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
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区画図
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内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 【南海本線「湊」駅まで徒歩9分 約720m】なんば方面、関西空港・和歌山市方面へアクセス可能。駅構内にはバリアフリー設備として、エレベーターやエスカレーター、車椅子対応トイレなどが設置されています。
- 【阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩6分 約480m】浜寺駅前方面、天王寺駅前・我孫子道方面へアクセスできます。来客を招く際に、交通アクセスが良い立地は、嬉しいポイントです。
- 【サンプラザ 堺少林寺町西店まで徒歩4分 約320m】営業時間は9:00〜22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場あり。
- 【英彰こども園まで徒歩3分 約240m】お子様と歩いて通園ができる、徒歩3分の距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。給食やおやつは、園内調理が行われています。
- 【堺市立英彰小学校まで徒歩4分 約320m】学校のHPでは、児童たちの様子やこだわりの詰まった給食が写真付きで紹介されており、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
- 【堺市立大浜中学校まで徒歩6分 約480m】部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
周辺情報
学校
- 英彰小学校(320m)
- 大浜中学校(480m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(320m)
その他施設
- 英彰こども園(240m)
周辺駅の口コミ
湊
いいね度：
最寄り駅が近い。町自体には何の魅力も感じないが、住んで居る住居に満足している。 (60代男性)
いいね度：
最寄り駅まで 徒歩で7分、バス停も近い。大仙公園と古墳群で 徒歩で30分。買い物も便利で住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが自転車で行ける範囲にある。幼稚園、小学校、中学校が家の近くにある。 (20代女性)
御陵前
いいね度：
徒歩圏内に商業施設や娯楽施設がたくさんあり、生活するのに便利だから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが自転車で行ける範囲にある。幼稚園、小学校、中学校が家の近くにある。 (20代女性)
いいね度：
大きい道路や電車など中心部に出やすく働きやすい環境と大きな公園や学校が近くにあり子育てしやすい環境が両立できている点 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 910万円（坪単価：60.6万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 49.68㎡（公簿）/15.02坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区新在家町西3丁 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法、航空法、準防火地域 ◆交通 ・南海本線「湊」駅まで徒歩9分/「堺」駅まで徒歩15分 ・阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩6分 ◆前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、お車の駐車やすれ違いがスムーズ。 ◆建ぺい率は60%・容積率は200%。 ◆木造3階建「3LDK」＋カースペース1台分(車種による)付きの建築プラン例あり。 ・2階と3階にバルコニーがあり、明るい陽光が差し込みます ・プライバシーに配慮した2階LDK ・水回りを集約し家事動線良好 ・WICをはじめ、各洋室に収納スペース付き ◆周囲に買い物施設や教育施設、駅が揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000878 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 910万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年04月17日（金）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
現地見学会情報
- 期間
- 2026年04月17日（金）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積49.68m2(約15.02坪)。前面道路の幅員は約6.0m。ゆとりがあるので、お車のカースペースへの駐車やすれ違いがスムーズにできます。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納なども、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
2/2
- 洋室
- 【洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置など、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
外観
1/1
- 外観
- 【現地土地】南海本線「湊」駅まで徒歩9分。生活施設が身近に揃う住環境。自由設計対応につき、ご家族の希望に沿った住まいをご建築いただけます。/2026年4月撮影
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選びいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウンなどの他、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
3/4
- トイレ
- 【トイレ】年間を通して快適に使うことができる、温水洗浄便座付きのトイレを採用。床やクロスのカラーもお好みでお選びいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しております。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【南海本線「湊」駅まで徒歩9分 約720m】なんば方面、関西空港・和歌山市方面へアクセス可能。駅構内にはバリアフリー設備として、エレベーターやエスカレーター、車椅子対応トイレなどが設置されています。
2/6
- 周辺
- 【阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩6分 約480m】浜寺駅前方面、天王寺駅前・我孫子道方面へアクセスできます。来客を招く際に、交通アクセスが良い立地は、嬉しいポイントです。
3/6
- 周辺
- 【サンプラザ 堺少林寺町西店まで徒歩4分 約320m】営業時間は9:00〜22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場あり。
4/6
- 周辺
- 【英彰こども園まで徒歩3分 約240m】お子様と歩いて通園ができる、徒歩3分の距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。給食やおやつは、園内調理が行われています。
5/6
- 周辺
- 【堺市立英彰小学校まで徒歩4分 約320m】学校のHPでは、児童たちの様子やこだわりの詰まった給食が写真付きで紹介されており、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
6/6
- 周辺
- 【堺市立大浜中学校まで徒歩6分 約480m】部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
その他
1/10
- その他
- 【外観イメージパース】木造3階建「3LDK」のプランをご用意しました。LDKは2階に配置し、プライバシーに配慮しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
2/10
- その他
- 【プラン図】2階に水回りを集約し、家事動線がスムーズ。各洋室にWICなどの収納スペースを備えており、居住空間を広く確保できます。(建物価格1770万円、建物面積100m2《車庫・バルコニー含む》)
3/10
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
4/10
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
5/10
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
6/10
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
7/10
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
8/10
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
9/10
- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
10/10
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。