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新築一戸建て2時間前 更新枚方市楠葉野田3丁目 1号棟4LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/29

    2026年1月建築のお家 前面道路幅員約6.3ｍで、駐車時の切り返しがスムーズにできます

    電話する無料

    2日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.68㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 樟葉駅 バス10分 丸尾下車 徒歩7分

    • 京阪本線 橋本駅 徒歩23分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
    • なし
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    無料

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    会社情報

    ポイント

    【京阪の仲介】 ●長期優良認定住宅 ●2026年1月建築のお家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4畳(2階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.68㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    専有面積103.68平米/4LDK＋3WICのお部屋
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 枚方市立樟葉北小学校
    • 枚方市立楠葉中学校
    • くずはモール本館/ハナノモール ミドリノモール
    • 京都生活協同組合 コープ男山
    • ローソン 男山長沢店
    • セブン-イレブン 八幡市男山指月店
    • 男山病院
    • キリン堂 男山泉店
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立樟葉北小学校(464m)
    • 枚方市立楠葉中学校(484m)

    買い物

    • コンビニ(338m)
    • スーパー(224m)
    • 商店街(1,637m)
    • ドラッグストア(724m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 枚方ホームセンター(1,211m)

    周辺地図

    大阪府枚方市楠葉野田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやカラオケ、レストラン、病院何でもあり、住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に車移動の生活なので、車さえあれば不便さは感じない。ただし、自転車や徒歩だと、坂道が多いのでしんどいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内ですべてがそろうところ。買い物、病院、整体院、学校関係、習い事、動物病院、公園など。。。高齢になっても安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    橋本

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅は特急停車駅で、駅前にはショッピングモール、映画館もある。また、市役所の支所や公民館・図書館もある。一戸建てを中心とした閑静な住宅街で、大きな公園もあり緑も多い。大きな病院もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も程よくあり、車通りも比較的少ないので安心して過ごせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、医療費も中学生まで一回目200円とたすかります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4畳(2階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.68㎡（壁心）
    土地面積133.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市楠葉野田3丁目

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 バス10分 丸尾下車 徒歩7分
    • 京阪本線 橋本駅 徒歩23分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
    • なし
    総戸数4戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6.3m 公道 間口8.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 〜物件の特徴〜 ■住宅性能表示：設計性能評価＋建築性能評価 6項目においてTOP等級をW取得 ■高い断熱性能を示す「断熱性能5」を取得。外気を遮り室内の熱を逃がしにくいため、一年中快適な室温を保ちます。 ■各居室WICなどの収納があり、居住スペースを広々とお使いいただけます。 ■一階には15帖のLDK＋パントリーと4畳の和室＋収納があるため、ご家族がゆとりをもってのびのびとおくつろぎいただけます。 ■大容量のWICのある8.6帖洋室はお部屋にゆとりが生まれ、のびのびとおくつろぎいただけます。 ■駐車スペースは広く駐車2台可能×前面道路幅員約6.3ｍ、間口約9.86ｍのため、駐車時の切り返しがスムーズ。 〜教育施設〜 ■枚方市立樟葉北小学校まで徒歩6分（464m） ■枚方市立楠葉中学校まで徒歩7分（484ｍ） 〜交通アクセス〜 ■京阪本線樟葉駅までバス10分　バス停『丸尾』まで徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0147277-0000508
    自社管理番号713845509

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    大阪府枚方市楠葉花園町14-10
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

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