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武佐4号地　角地　新築スマートホーム

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新築一戸建て3日前更新武佐4号地　角地　新築スマートホーム3LDK / 2,980万円

1/13
只今外構工事中。※掲載写真の外構部分はイメージです

2,980万円

支払い目安：8.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/105.16㎡

築年数

新築

駐車場

駐車スペース3台分

交通

近江鉄道八日市線平田駅徒歩5分

近江鉄道八日市線武佐駅徒歩18分

問合せ先：ライパーセル株式会社　みんなの土地

会社情報

ポイント

6月下旬完成予定★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き★新規分譲地内、角地で日当たり良好！★18帖以上のLDK！大容量WIC完備！収納充実３ＬＤＫ！セキュリティに特化したスマートホーム機能を装備

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室）

建物面積: 105.16㎡
駐車場: 駐車スペース3台分
備考: 3LDK＋WIC

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.8m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
節水型トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
照明器具付き
省エネ給湯器
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚

フレンドマート・D武佐店・・・徒歩8分
ファミリーマート武佐北店・・・徒歩6分
ドラッグユタカ近江八幡武佐店・徒歩6分
近江八幡市立武佐小学校・・・・徒歩12分
近江八幡市立八幡東中学校・・・徒歩31分

周辺情報

学校

近江八幡市立武佐小学校(1,210m)
近江八幡市立八幡東中学校(2,770m)

買い物

コンビニ(830m)
スーパー(870m)
ドラッグストア(700m)

その他施設

銀行(870m)

周辺地図

滋賀県近江八幡市武佐町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平田

いいね度：
都会ほどの利便性はないが、衣食住で不便を感じることはありません。 (60代男性)
いいね度：
実家が近くにあり、住み慣れた場所での生活なので住みやすいとかんじる。また、自然豊かで戸外遊びも思い切り出来て良い。高齢者が多い地域であったが新興住宅地も増えて子どもも増えて賑やかになってきた。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かなことわすごくいいが駅までの距離が少しあるのでそこが残念 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武佐

いいね度：
空気も水も良いし、食べ物も新鮮で美味しいが、終電が早く、公共交通機関が不便。 (20代女性)
いいね度：
地域のつながりが適度にあり、祭りなどイベントも豊富で、外から来た人もなじみやすい地域だから (30代女性)
いいね度：
可も不可もなく、住みやすい環境です。どこに行くにも便利だと思います。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室）
建物面積	105.16㎡
土地面積	202.46㎡（公簿）
駐車場	駐車スペース3台分
築年月	2026年6月（新築）
所在地	滋賀県近江八幡市武佐町
交通	近江鉄道八日市線平田駅徒歩5分近江鉄道八日市線武佐駅徒歩18分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 6m 公道間口16.6m ) ( 東 6m 公道間口10m )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
その他費用	建築確認申請費用：550,000円、外溝工事費用：2,000,000円、水道加入金（13ｍｍ）：100,100円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月下旬
取引態様	代理
備考	施工会社：ライアート株式会社　みんなの家２０２６年6月完成予定！ ★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！ ■３ＬＤＫ＋WIC ■新規分譲地内！ ■角地 ■18帖以上の広々LDK！ ■1階に大容量WICあり ■充実した収納スペース ■食器洗い乾燥機付き ■キッチンバック収納 ■おしゃれな造作洗面 ■駐車スペース３台分 ■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地 ■日当たり、風通し良好！・・・・・・・・・・・・・・・・・【最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現！セキュリティに特化したスマートホーム機能を装備！】 ▼スマートホームでできること▼ ・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明・防犯カメラで屋外をモニタリング・室内カメラで屋内の映像を確認・スマートアプリで対応可能なインターホンお気軽にお問合せください♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・ ■ 周辺環境近江鉄道八日市線　平田駅・・・徒歩5分近江八幡市立武佐小学校・・・・徒歩12分フレンドマート・D武佐店・・・徒歩8分ファミリーマート武佐北店・・・徒歩6分ドラッグユタカ近江八幡武佐店・徒歩6分
建築確認番号	02646号
LIFULL HOME'S 物件番号	0147183-0000220

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/30

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会社情報

ライパーセル株式会社　みんなの土地

滋賀県彦根市後三条町288

交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩23分近江鉄道近江本線ひこね芹川駅徒歩17分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号	滋賀県知事(01)第003843号

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価格: 2,980万円

金利

返済期間

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