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新築一戸建て2026/09/20 更新姫路市大津区天満8期/新築戸建 1号棟3LDK / 3,180万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.51㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    ・長期優良住宅認定物件・BELS（建築物省エネルギー性能表示制度） ・住宅保証システム 最長35年・フラット35 S利用可 ・設計性能評価＋建設性能評価6項目取得 ・地盤サポートシステム20年保証・無料定期点検

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    115.51㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】大津小学校まで658ｍ
    • 【中学校】大津中学校まで1259ｍ
    • 【幼稚園】姫路市立大津幼稚園まで596ｍ
    • 【公園】広高浜公園まで1102ｍ
    • 【スーパー】ヤマダストアー大津店まで560ｍ
    • 【総合病院】ツカザキ病院まで2845ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津小学校(658m)
    • 大津中学校(1,259m)

    買い物

    • コンビニ(592m)
    • スーパー(560m)
    • 商店街(1,151m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(2,845m)
    • 公園(1,102m)
    • 姫路市立大津幼稚園(596m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区天満

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し田舎なのでやはりお洒落なお店などはないです。生活には困りませんが…。あとは高速が遠くて車で外出する際は不便です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、買い物も近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるので困らないから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、保育所、小中高があり、コンビニ、スーパー、飲食店が多い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平松

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する中で自動車を所有することが必須になるが、生活する上で必要な商業施設や病院や公共機関等も充実しているところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近く、買い物も銀行も病院も行きやすい場所であるけど、まだ私がすみ出してそんなに月日がたっていないからまだまだわからないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅が、近くにある。近隣のトラブルも、ほとんど無い。車の移動になるが、スーパーマーケット等が複数店ある。昔ながらの町なので、まだ、伝統行事が盛んである。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積115.51㎡（内法）
    土地面積140.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区天満

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩21分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 私道 位置指定 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●大津小学校まで約658ｍ　●大津中学校まで約1259ｍ　●太陽光発電設備：太陽光発電設備が設置されている場合の使用は、大阪ガスマーケティング株式会社との間で別途契約が必要となります。スマイルーフ契約を希望されない場合は、設備機器の買い取りが必要になります。 　●網戸、照明、カーテン、カーテンレールはオプション有料となります。　●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

    建築確認番号第R08SHC105983号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006825
    自社管理番号48709

    情報公開日：2026/06/18（98日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(02)第451659号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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