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新築一戸建て3日前 更新大津区天満　B号地3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観が白色なので明るく清潔感があり家が大きく見えるのが特徴です。白色は光を反射する性質があるので外壁そのものが熱を持ちにくく、夏場の建物の温度上昇を和らげてくれます。

    無料

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩15分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社バズエステート

    会社情報

    ポイント

    ・BLES評価湯取得・高気密高断熱・オール電化・エコキュート搭載

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    87.44㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    廊下階段なので、帰宅後はリビングを通らずに直接自分の部屋へ行くことができます。お子様が成長してプライベート時間を大切にしたい時期や、家族間で生活時間帯が異なる場合でもお互いに気を遣わずに生活できます。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立大津小学校(243m)
    • 姫路市立大津中学校(707m)

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(1,289m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区天満

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      もちろん都会ではないけど、日常生活を送る上では不自由することがない。ブランド品を買いたいとか非日常的なレジャーとかは無かったとしても、普段の買い物とか通院だとかその点で困ることがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。気候も良く雨や雪が少なくて暮らしやすい。お店、会社も多いし大きいショッピングセンターもある等普段の生活に便利。祭りなどイベントも多い。満足してる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやイオンモール等が近くにあり、買い物しやす環境が整っている、電車に乗れば1時間ほどで神戸などにも行けるが、車で移動しようとすると、主要な道路は全て片側1車線なので朝夕方は非常に混んでいる (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平松

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く騒音も無い、近所の方とのつながりもしっかりしているので、子供達が遊びに出ていても心配ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やホームセンターが徒歩圏内にあり学校も遠くなく無理なく通える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店等の店舗は少ないが、１０分ほど車で行けば大型施設もあり不自由はない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積87.44㎡（壁心）
    土地面積114.5㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区天満

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.5m 私道 間口8.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    建築確認番号第HK25-10656号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155701-0000021
    自社管理番号182292

    情報公開日：2025/09/14

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    山陽電鉄網干線「平松」駅 徒歩15分
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    築年数
    築0年
    姫路市大津区天満8期　1号棟
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    山陽電鉄網干線「平松」駅 徒歩17分
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    山陽電鉄網干線「平松」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    姫路市大津区恵美酒町3期　2号棟
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    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社バズエステート

    兵庫県姫路市飾磨区構１丁目110
    交通
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451792号

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    スタッフコメント

    藤本遼太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士

    お客様に安全・安心・安らぎをお届けします

    姫路市大津区天満にある3ＬＤＫの新築戸建の紹介です。省エネ性能を客観的に証明するＢＥＬＳ評価を取得した、一歩先を行く高気密・高断熱住宅です。魔法瓶のように外気温を遮断する高度な構造と、環境に優しいオール電化の相乗効果により、一年中快適な室温を保ちながらスマートな家計運用を実現します。家族との繋がりを大切にする対面式キッチン。標準装備の食洗機が、忙しい日常に豊かなゆとりをもたらします。

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    株式会社バズエステート

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
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