メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て5時間前 更新大津区天満　A号地3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.74㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車2台OK
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社バズエステート

    会社情報

    ポイント

    ・BLES評価湯取得・高気密高断熱・オール電化・エコキュート搭載

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（？）

    建物面積
    92.74㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車2台OK
    備考
    リビングに階段があるので、帰宅時や自分の部屋に行く際、必ずリビングを通る動線になります。そのため、家族が顔を合わせる機会が増え、挨拶やちょっとした会話が生まれやすくなります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立大津小学校(243m)
    • 姫路市立大津中学校(707m)

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(1,289m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区天満

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便にも困らず、学校なども近くにあるので不便はしていないのですが、夜道が暗く、通学路も少し危ない道もあるのでそこだけが不安です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者情報も出ていますが、どちかというと治安は良い方。大きな災害は起きていない地域なので安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでいるところで他の場所で暮らしたことがないので比べようもないしこれが普通でそこそこ満足といく感覚に近い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平松

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くの山陽電車は15分ごとにあるので、便利だ。また、自転車で5分ぐらいのところにコンビニやスーパーがあるので、食べ物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はない。強いて言うなら、歩いて行ける居酒屋さんや飲食店があると嬉しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者情報も出ていますが、どちかというと治安は良い方。大きな災害は起きていない地域なので安心。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（？）
    建物面積92.74㎡（壁心）
    土地面積114.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車2台OK
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区天満

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.5m 私道 間口8.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ？

    公営水道、公共下水、電気 高気密高断熱住宅、オール電化、エコキュート BELS評価取得

    建築確認番号第第HK25-10655号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155701-0000022
    自社管理番号182291

    情報公開日：2025/09/14（384日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩15分
    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩15分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,480万円

    4LDK/105.2㎡

    住所
    大阪府枚方市野村元町
    交通
    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩15分
    築年数
    築28年
    姫路市網干区垣内南町2期/新築戸建
    姫路市網干区垣内南町2期/新築戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,880万円

    3LDK/116.33㎡

    住所
    兵庫県姫路市網干区垣内南町
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    姫路市網干区垣内南町2期/新築戸建
    姫路市網干区垣内南町2期/新築戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,880万円

    3LDK/110.96㎡

    住所
    兵庫県姫路市網干区垣内南町
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩2分 (約130m)
    山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩2分 (約130m)
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,280万円

    3LDK/98.13㎡

    住所
    兵庫県姫路市飾磨区今在家2丁目
    交通
    山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩2分 (約130m)
    築年数
    築2年
    山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩10分 (約800ｍ)
    山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩10分 (約800ｍ)
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,380万円

    3LDK/96.88㎡

    住所
    兵庫県姫路市大津区北天満町
    交通
    山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩10分 (約800ｍ)
    築年数
    築0年
    姫路市大津区天満8期　2号棟
    姫路市大津区天満8期　2号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,080万円

    3LDK/115.61㎡

    住所
    兵庫県姫路市大津区天満
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    姫路市網干区興浜　B号地
    姫路市網干区興浜　B号地
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/105.99㎡

    住所
    兵庫県姫路市網干区興浜
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    姫路市大津区長松4期　1号棟
    姫路市大津区長松4期　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,580万円

    3SLDK/100.6㎡

    住所
    兵庫県姫路市大津区長松
    交通
    山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    姫路市広畑区才第8/新築戸建
    姫路市広畑区才第8/新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,880万円

    3LDK/98.81㎡

    住所
    兵庫県姫路市広畑区才
    交通
    JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    姫路市網干区垣内南町第2/新築戸建
    姫路市網干区垣内南町第2/新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/95.97㎡

    住所
    兵庫県姫路市網干区垣内南町
    交通
    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社バズエステート

    兵庫県姫路市飾磨区構１丁目110
    交通
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451792号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    藤本遼太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士

    お客様に安全・安心・安らぎをお届けします

    姫路市大津区天満にある3ＬＤＫの新築戸建の紹介です。省エネ性能を客観的に証明するＢＥＬＳ評価を取得した、一歩先を行く高気密・高断熱住宅です。魔法瓶のように外気温を遮断する高度な構造と、環境に優しいオール電化の相乗効果により、一年中快適な室温を保ちながらスマートな家計運用を実現します。1階と2階のそれぞれにウォークインクローゼットを完備。家族の衣類や大切な思い出を、美しく機能的に収納可能です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社バズエステート

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    兵庫県
    姫路市加古川市高砂市加西市宍粟市たつの市神崎郡市川町神崎郡福崎町神崎郡神河町揖保郡太子町