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会社情報

ポイント

【20帖以上のリビング＋即内覧可】収納充実■阪神本線「出屋敷」徒歩15分圏内の好立地！■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で周辺環境充実■駐車2台可+前道6ｍ以上あるので駐車の出し入れスムーズ

間取り

4LDK

建物面積: 102.67㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 20帖以上あるリビングは家族団欒でゆったりすごせる空間です、浴室乾燥+食器洗浄がついた設備充実の4LDKの間取り

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
外観
外観
外観

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

出屋敷駅(阪神本線) 徒歩15分。 1200m
尼崎市立難波小学校徒歩12分。 900m
尼崎市立中央中学校徒歩17分。 1340m
スーパーオオジ西難波店徒歩4分。 270m
ファミリーマート西難波町店徒歩1分。 70m

周辺情報

学校

尼崎市立難波小学校(900m)
尼崎市立中央中学校(1,340m)

買い物

コンビニ(70m)
スーパー(270m)
ドラッグストア(370m)

その他施設

総合病院(670m)
出屋敷駅(阪神本線)(1,200m)

周辺駅の口コミ

出屋敷

いいね度：
生活必需品、病院は歩いて行ける範囲で揃う、通う事が出来てとても便利です。 (60代女性)
いいね度：
都会に行く交通の便がよい。買い物も近い所に店があって便利である。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も良く、治安も良い。病院が多く、高度医療施設もあり、介護関係の施設も多い、コンビニも多く、スーパーも多い。生活がしやすいので満足している。 (50代女性)

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立花

いいね度：
大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)
いいね度：
治安が良くて　大阪にも　西宮にも　３０分以内で　行ける　便利な場所で　自然の中に　武庫川があり　素敵にばしだと　思います。 (60代女性)
いいね度：
公園が充実しているので、子供といろんな公園で楽しく遊べるので (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,180万円支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	102.67㎡
土地面積	106.21㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年11月（新築）
所在地	兵庫県尼崎市西難波町2丁目
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩15分 JR東海道・山陽本線立花駅徒歩18分阪神本線尼崎駅徒歩25分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩25分
総戸数	2戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	◇特徴・敷地30坪超のゆとりある区画・食洗機や浄水器を備えた対面式システムキッチン・浴室乾燥機や三面鏡洗面化粧台など充実の水回り・読書や作業に便利なマルチスペースを設置 ◇立地・難波小学校まで徒歩約10分・中央中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0146942-0006239
自社管理番号	B01756-006336

情報公開日：2026/11/15（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/15（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/22

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番

交通	阪神本線出屋敷駅徒歩14分阪神本線尼崎駅尼崎浜田車庫前下車徒歩9分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(01)第010103号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 6,180万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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