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新築一戸建て9時間前 更新大阪市西淀川区姫里2丁目　新築一戸建て3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪神本線 姫島駅 徒歩5分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩23分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩24分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【姫島駅徒歩約5分＋即内覧可！】全居室収納■耐震等級3取得の安心住まい■全居室2面採光で明るく風通しも良好■食洗機や浴室乾燥機など家事時短設備■小学校まで徒歩約1分で子育て世帯に最適

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    82.59㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全室収納付きの使いやすい3LDKです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 姫島駅(阪神 本線) 徒歩5分。 400m
    • 大阪市立姫里小学校 徒歩1分。 80m
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩21分。 1680m
    • 業務スーパー西淀川店 徒歩4分。 320m
    • ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立姫里小学校(80m)
    • 大阪市立西淀中学校(1,680m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 公園(1,130m)
    • 銀行(760m)
    • 姫島駅(阪神 本線)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅を中心に衣食住に必要な施設、病院、幼稚園、学校が揃っている。また大阪駅から一駅のため、交通の便は言うことない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅に近く、比較的スーパーや銭湯など生活するのに必要なものがそろっている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーも徒歩圏内にあり買い物がしやすい。商店街も活気があり、お惣菜や野菜が安く買える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ないから。お惣菜を買えるスーパーはあってもしのうきぼな商店街のようなお店はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは何件かあるし0時までのスーパーもあり買い物には困らない。薬局やある程度の外食店もあるし、近くに警察署や大きい郵便局、市役所もある。普段の生活は充実しているが、休みの日にすることがない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積82.59㎡
    土地面積53.75㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目

    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩23分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩24分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 間口2m )
    私道負担面積

    10.6㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300139173333 ◇特徴 ・業務スーパーまで徒歩4分、ファミリーマートまで徒歩3分とお買物に便利な立地 ・3階建て設計でゆとりある住空間を実現 ・苗加病院徒歩3分で安心の医療環境です ・1階に浴室、洗面があり帰宅後の動線がスムーズで快適です。 ・2階、3階の2カ所にバルコニーがあり沢山洗濯物やお布団が干せます ◇立地 ・姫里小学校まで徒歩約1分 ・西淀中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005689
    自社管理番号B01756-004378

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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