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新築一戸建て大阪市西淀川区佃1丁目3LDK / 3,680万円

  • 外観

7日前 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：98.21㎡土地面積：48.17㎡
築年数
2026年9月(新築)
交通

阪神本線 千船駅 徒歩11分

  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩14分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩18分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩24分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩28分
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権

問合せ先：アグホライズン株式会社

会社情報

ポイント

【佃1丁目新築】千船駅徒歩10分。小・中学校が徒歩4分圏内で通学安心。延床98m2超のゆとりある3LDKで快適な新生活を。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階)）

建物面積
98.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃小学校(80m)
  • 大阪市立佃中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(1,540m)
  • 公園(1,270m)
  • 銀行(960m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目11-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多い為、買い物しやすく、役所も近くにあり、自転車さえあれば何処でも移動できます (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のいる家庭が増えてきていて、一戸建て住宅の建設もあって、街に活気があるから。子どもの多い街は未来があると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が少なく自転車があれば全部用がすむ。高齢者が多く静かで隣近所の面倒がない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階)）
建物面積98.21㎡
土地面積48.17㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年9月（新築）

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目11-15

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩11分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩14分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩18分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩24分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率200%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
備考

大阪市西淀川区佃1丁目の閑静な住宅街に、建物面積98m2超のゆとりある3階建て新築住宅が誕生しました。本物件の最大の魅力は、子育て世帯に嬉しい周辺環境の良さです。市立佃小学校へは徒歩約1分、佃中学校へも徒歩約4分と近く、お子様の通学も安心です。また、最寄りの阪神本線「千船」駅までは徒歩約10分。都心へのスムーズなアクセスが、日々の通勤・通学を軽快にサポートします。毎日の買い物も大変便利です。駅直結の「イオンフードスタイル千船店」や、徒歩約8分の「スーパーマルハチ杭瀬店」など、複数のスーパーが徒歩圏内に揃います。ゆとりある3LDKの空間と、生活に必要な施設が手の届く範囲に集まったこの住まいで、家族の新しい物語を始めませんか？その開放感と利便性を、ぜひ現地でお確かめください。

建築確認番号2025-00853
LIFULL HOME'S 物件番号0155608-0000087

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
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会社情報

スタッフ
スタッフ

アグホライズン株式会社

大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066238号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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